Plain pied avec beau potentiel
246 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 ha 40 a
Maison à rafraichir sur 1,5 hectares avec une allée privée donnant sur une vue de la campagne. Située au calme, de plain-pied sur vide sanitaire, cette maison offre 110m2 habitables avec de cachet. Elle comprend 4 chambres, un salon lumineux de 32m2 exposé sud et ouest avec portés-fenêtres, cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes. Beaucoup de charme, des travaux sont à prévoir, mais un vrai potentiel pour créer un lieu unique. Proche des commerces et de la ville de Bergerac - une belle opportunité à saisir!
Caractéristiques techniques
- AmeublementNon meublé
- RéférenceVM16738
Détail des pièces
- entrée - SOL: tomettes3 m²
- wc - SOL: tomettes1.5 m²
- cuisine - SOL: mosaïque vintage - EXPOSITION: nord10 m²
- salle de bain - SOL: mosaïque vintage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, bidet6 m²
- couloir - SOL: tomettes11 m²
- chambre12 m²
- salon - SOL: tomettes32 m²
- chambre12 m²
- chambre13 m²
- chambre - DESCRIPTION: point d'eau (petit lavabo)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
