Plain pied lumineux avec 3 chambres et deux salles de bains/d'eau dans un village toutes commodités
278 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 46 a
À 15 min au nord de Bergerac, cette maison de 107 m2 allie confort et nature. Son séjour lumineux de 27,5 m2, sa cuisine dinatoire ouverte, trois chambres et un bureau offrent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un terrain arboré de 4 600 m2, une piscine 10x5 m et un garage attenant de 41 m2 complètent ce bien idéalement situé, proche des commerces et écoles. Un cadre idyllique à découvrir ! Contactez-nous pour une visite exclusive.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- PiscineOui
- Séjour25 m²
- Surface terrasse97 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationMaurens 24140
- RéférenceVM16630
Détail des pièces
- cuisine dinatoire - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: campagne - EXPOSITION: ouest27.5 m²
- séjour - SOL: parquet flottant - MURS: peintrure - VUE: campagne - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: avec poêle à bois, accès terrasse et jardin25 m²
- couloir - SOL: parquet flottant5 m²
- wc - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: lavabo2 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: jardin - EXPOSITION: sud9.7 m²
- chambre parentale - SOL: parquet flottant - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: chambre de 14m2 + dressing de 7,6m2 + salle d'eau avec wc24.8 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: patio - EXPOSITION: est9.7 m²
- salle de bains - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: est3.6 m²
- bureau - SOL: parquet - VUE: patio - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: accès patio5 m²
- garage - SOL: chape béton - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: chaudière au fioul et cuve à fioul, arrivée d'eau41 m²
- terrasse - SOL: carrelage - EXPOSITION: est80 m²
- terrasse - EXPOSITION: ouest17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
