




Ensemble en pierre avec hectares
381 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.9 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 10 a
Formidable ensemble en pierre jaune du Périgord, cette demeure aura de quoi vous séduire ! Avec un beau potentiel, cette propriété de charme est à rénover pour la majeure partie mais est habitable grâce à ses spacieuses cuisine et pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau rénovés avec gout. Enormément de charme pour cette propriété grâce aux pierres apparentes, aux poutres, éviers en pierre et cheminées etc. Le domaine est modulable selon les gouts : Une maisonnette attenante à rénover, une grange attenante, un agréable préau, une grange séparée, des porcheries etc. De plus une grenier avec une belle hauteur sous combles vous offre la possibilité d'ajouter encore 2/3 pièces ! A vous de développer votre projet dans ce cadre idyllique ; dernière maison d'un petit hameau avec vus sur vos propres terres vallonnées. Plus de 11 hectares principalement de prairies et quelques bois. De multiples points d'eau faciliteront vos projets d'élevage, de maraichage; Etang, source et puits. A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1800
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureCanales
- LocalisationFumel 47500
- RéférenceVM16548


Détail des pièces
- cuisine - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: evier, plaque, hotte, four, évier en pierre, cheminée31 m²
- séjour - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: insert32 m²
- chambre 1 - SOL: plancher flottant17.5 m²
- salle d'eau - SOL: lino - DESCRIPTION: vmc, douce, lavabo, wc8 m²
- chambre 2 - SOL: plancher flottant12.7 m²
- chambre 3 - SOL: plancher flottant13.4 m²
- ancienne cuisine à rénover - SOL: béton - DESCRIPTION: cheminée, évier pierre, compteur26.3 m²
- cave30 m²
- grange attenante75 m²
- buanderie - SOL: béton - DESCRIPTION: evier17 m²
- atelier - SOL: béton - DESCRIPTION: cheminée40 m²
- cave 2 - SOL: béton - DESCRIPTION: cumulus, tableau électrique 28 m²
- etable37 m²
- appentis - SOL: béton40 m²
- grange - SOL: béton200 m²
- chambre 4 - SOL: béton26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.