Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Fumel 47500
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Ensemble en pierre avec hectares

381 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 197.9 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 10 a

Formidable ensemble en pierre jaune du Périgord, cette demeure aura de quoi vous séduire ! Avec un beau potentiel, cette propriété de charme est à rénover pour la majeure partie mais est habitable grâce à ses spacieuses cuisine et pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau rénovés avec gout. Enormément de charme pour cette propriété grâce aux pierres apparentes, aux poutres, éviers en pierre et cheminées etc. Le domaine est modulable selon les gouts : Une maisonnette attenante à rénover, une grange attenante, un agréable préau, une grange séparée, des porcheries etc. De plus une grenier avec une belle hauteur sous combles vous offre la possibilité d'ajouter encore 2/3 pièces ! A vous de développer votre projet dans ce cadre idyllique ; dernière maison d'un petit hameau avec vus sur vos propres terres vallonnées. Plus de 11 hectares principalement de prairies et quelques bois. De multiples points d'eau faciliteront vos projets d'élevage, de maraichage; Etang, source et puits. A voir absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Canales
  • Localisation
    Fumel 47500
  • Référence
    VM16548

Détail des pièces

  • cuisine - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: evier, plaque, hotte, four, évier en pierre, cheminée
    31 m²
  • séjour - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: insert
    32 m²
  • chambre 1 - SOL: plancher flottant
    17.5 m²
  • salle d'eau - SOL: lino - DESCRIPTION: vmc, douce, lavabo, wc
    8 m²
  • chambre 2 - SOL: plancher flottant
    12.7 m²
  • chambre 3 - SOL: plancher flottant
    13.4 m²
  • ancienne cuisine à rénover - SOL: béton - DESCRIPTION: cheminée, évier pierre, compteur
    26.3 m²
  • cave
    30 m²
  • grange attenante
    75 m²
  • buanderie - SOL: béton - DESCRIPTION: evier
    17 m²
  • atelier - SOL: béton - DESCRIPTION: cheminée
    40 m²
  • cave 2 - SOL: béton - DESCRIPTION: cumulus, tableau électrique
    28 m²
  • etable
    37 m²
  • appentis - SOL: béton
    40 m²
  • grange - SOL: béton
    200 m²
  • chambre 4 - SOL: béton
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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