Maison d'architecte périgourdine avec piscine
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 61 ca
Maison d'architecte en pierre de Bayac avec garage et piscine (couverte et chauffée) sur terrain clos de 1000m2 environ à pied de tous commerces, 25mn de Bergerac et une heure de Bordeaux. Cette maison familiale de 158m2 a été rénovée récemment et vous pourrez poser vos valises.: pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois dans le salon, cuisine et salles de bains neuves. Deux chambres, WC séparés, salle de bains cuisine ouverte et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC à l'étage (mansardé et pourtant très spacieux). Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, buanderie, cave à vins et rangement ajoutent au confort de cette belle maison. Fibre, tout-à-l'égout. A voir!
Caractéristiques techniques
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- RéférenceVM16402
Détail des pièces
- entrée - SOL: marbre - MURS: peinture - VUE: jardin - EXPOSITION: sud6 m²
- cuisine - SOL: marbre - MURS: papier peint - EXPOSITION: nord-sud - DESCRIPTION: ouverte et traversante11.53 m²
- salon - SOL: marbre - MURS: papier peint - VUE: jardin - EXPOSITION: nord-sud - DESCRIPTION: avec chelinée et poêle à bois28 m²
- dégagement - SOL: marbre2 m²
- wc - SOL: marbre - MURS: papier peint - DESCRIPTION: séparés, avec lavabo2.13 m²
- chambre avec placard - SOL: marbre - MURS: papier peint et peinture - VUE: terrasse - EXPOSITION: sud11 m²
- couloir - SOL: marbre - MURS: papier peint3 m²
- salle de bains - SOL: marbre - VUE: faience - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: avec douche et baignoire, accès chambre et accès couloir7 m²
- chambre parentale - SOL: marbre - MURS: papier peint et peinture - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: accès terrasse avec placards17 m²
- palier et coin lecture - SOL: plancher massif - MURS: peinture5 m²
- couloir avec placard - SOL: plancher massif - MURS: peinture13 m²
- chambre - SOL: plancher massif - MURS: peinture - EXPOSITION: est-ouest21 m²
- salle d'eau avec wc - SOL: plancher massif - MURS: peinture - EXPOSITION: sud5.5 m²
- bureau - SOL: plancher massif - MURS: peinture - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: ou petite chambre7 m²
- chambre - SOL: plancher massif - MURS: peinture - EXPOSITION: sud13.5 m²
- buanderie - SOL: béton - MURS: peinture - DESCRIPTION: sous-sol total 94m27 m²
- chaufferie - DESCRIPTION: pompe à chaleur reliée aux radiateurs, chauffe eau avec capacité variable commecté.18 m²
- cave à vins9 m²
- rangement - SOL: béton18.38 m²
- garage double en longueur - SOL: béton42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
