



Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 39 a 40 ca
Une magnifique ferme de luxe et une conversion de grange chic situées dans une jolie campagne avec des vues fabuleuses. Idéalement situé à mi-chemin entre le village animé d'Eymet et la ville animée de Bergerac. Les deux propriétés sont attachées avec des portes communicantes. La grange offre un grand espace cuisine/salle à manger/salon avec plafond voûté et cheminée, une grande chambre en mezzanine au 1er étage avec salle de bains/wc en-suite, un wc pour les invités au rez-de-chaussée, une buanderie, un débarras et un garage attenant. La ferme se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, d'une terrasse couverte, d'une chambre double avec salle de douche/wc attenante, de deux autres chambres au premier étage avec salle de bains/wc. A l'extérieur, la propriété est accessible par une longue allée privée avec de nombreux arbres et arbustes. Piscine et terrasse avec vue sur la campagne. Dépendances. Jardin d'environ 3 940m2. Surface habitable : 195m2.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- RéférenceVM16260


Détail des pièces
- salon/salle à manger/cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chauffage au sol62 m²
- buanderie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: lavabo9.8 m²
- salle de stockage16.56 m²
- chambre en mezzanine - SOL: bois - DESCRIPTION: avec salle de bain/wc attente16.5 m²
- salle de bains/w.c. attenante - SOL: laminate6 m²
- maison d'amis attenante: salon - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chiminée avec pôele28.5 m²
- maison d'amis attenante: cuisine14.8 m²
- chambre - SOL: bois - DESCRIPTION: avec salle d'eau/wc attente21 m²
- salle d'eau/w.c. 10 m²
- chambre15 m²
- salle de bains/wc2.5 m²
- chambre6.4 m²
- grange/garage/atelier58 m²
- piscine0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.