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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces
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Maison de plain pied avec vue exceptionnelle sur Bergerac

430 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 24 a

Maison de plain pied de 127m2 perchée sur les hauteurs de Bergerac avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est saisi par l'espace, la lumière naturelle et la vue panoramique qu'offre cette maison avec ses baies vitrées et sa grande terrasse. Entrée, cuisine donnant sur une terrasse couverte dinatoire, buanderie, séjour de 43m2, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, WC et salle d'eau. Garage de 32m2 indépendant. Gazebo abritant un spa. Jardin arboré et fleuri. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, clim réversible et chauffe eau thermodynamique. A voir rapidement!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Toiture
    canale
  • Référence
    VM14482

Détail des pièces

  • entrée - SOL: carrelage - MURS: peinture - EXPOSITION: nord
    7 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - MURS: peinture - VUE: panoramique - EXPOSITION: sud
    12 m²
  • cellier - SOL: carrelage - MURS: peinture - DESCRIPTION: accès extérieur et garage
    9 m²
  • séjour - SOL: carrelage - MURS: peinture - VUE: panoramique - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: accès terrasse deux baies vitrées
    43 m²
  • couloir - SOL: carrelage - MURS: peinture
    9 m²
  • wc - SOL: carrelage - MURS: peinture
    2 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: peinture et faience - DESCRIPTION: double vasque, cabine de douche
    8 m²
  • chambre 1 - SOL: carrelage - MURS: peinture - VUE: panoramique - EXPOSITION: sud
    15 m²
  • chambre 2 - SOL: carrelage - MURS: peinture - EXPOSITION: nord
    12 m²
  • bureau/chambre - SOL: carrelage - MURS: peinture - EXPOSITION: nord
    10 m²
  • garage
    32 m²
  • porche
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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