Maison traditionnelle à vendre
434 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 262.09 m²
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
Cette jolie maison de 5 chambres avec pigeonnier, piscine (11 x 7) et atelier d'artiste est située au calme dans la campagne, à quelques minutes en voiture du village populaire et animé d'Eymet avec ses magasins locaux, un cinéma, des restaurants, des bars, un supermarché ainsi qu'un marché hebdomadaire et un calendrier animé d'événements et de divertissements tout au long de l'année. La maison a beaucoup de caractère et est paisiblement nichée dans son environnement idyllique. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et, bien qu'il y ait déjà une chambre d'amis et une salle de bain attenante dans la grande grange attenante, il y a de nombreuses possibilités - et beaucoup d'espace - pour développer ce batiment en un gîte ou un logement multi-générationnel si désiré. Beaucoup de potentiel avec cette maison - à voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- RéférenceVM14086
Détail des pièces
- entree - SOL: carrelage7.23 m²
- couloir - SOL: carrelage9.88 m²
- sejour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cheminee insert, radiateurs, porte fenetre aux jardins30.98 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cheminee (fermee mais possible a ouvrir), radiateur, poutres. cuisine equipee: four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselles23.9 m²
- bureau - SOL: parquet - DESCRIPTION: poutres, placard, donnant au wc, porte fenetre au jardin16.36 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc, lavabo, chauffe-eau1.4 m²
- chambre 1 - SOL: moquette - DESCRIPTION: poutres, fenetre au jardin, radiateur12.6 m²
- chambre 2 - SOL: moquette - DESCRIPTION: placard, radiateur electrique, fenetre au jardin14.29 m²
- chambre 3 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: poutres, carrelage, cheminee ouverte, fenetres, donnant a salle de bains prive16.36 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: lavabos x 2, baignoire, douche9.13 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: (de l'entree) lavabo, douche (italienne), radiateur 8.39 m²
- wc - SOL: carrelage1.3 m²
- sejour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: (rdc pigeonnier) fenetres, et porte fenetre au jardin, murs pierre apparente, radiateur, poutres, escalier16.68 m²
- chambre 4 - SOL: plancher - DESCRIPTION: (1er etage pigeonnier) fenetres, poutres, pierre15.89 m²
- salle de jeux/salle a manger - SOL: carrelage - MURS: pierre - DESCRIPTION: porte fenetres donnant au jardin, creche, murs en pierre34.53 m²
- cellier - SOL: beton0.345 m²
- garage - SOL: beton63.39 m²
- atelier - SOL: beton15.33 m²
- remise - SOL: beton3.83 m²
- grange - SOL: beton50.73 m²
- chambre 5 - SOL: parquet flottante - DESCRIPTION: piece cree dans le grange18.83 m²
- salle d'eau/wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc/lavabo, douche, placards7.22 m²
- atelier d'artiste - SOL: parquet flottante - DESCRIPTION: evier, poutres, fenetres/porte au escalier33.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
