Appartement à vendre, 6 pièces - Bergerac 24100
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Prenez de la hauteur dans ce duplex vintage chic, situé au premier étage d'un immeuble ancien au centre du "coeur de ville" de Bergerac. Des rafraichissements sont à prévoir, mais la toiture a été refaite et il y a un grenier offrant 36m2 de stockage ou aménagement supplémentaire (sous réserve de permis bien sûr). Possibilité de faire deux appartements identiques de 55m2 (deux chambres, salle d'eau avec WC, cuisine et séjour) ou de garder ce charmant duplex de 110m2, qui, cerise sur le gâteau, a un accès à un patio (en usufruit). Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout. Tous commerces à pied. Un diamant brut à façonner!
Caractéristiques techniques
- Séjour18 m²
- Chambres4
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVA2562
Détail des pièces
- entrée commune - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: partagée à deux propriétaires uniquement7.6 m²
- palier1 m²
- salle-à-manger - SOL: moquette - VUE: place18 m²
- cuisine - SOL: lino - VUE: place - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: a refaire, lave vaisselle hs8 m²
- salle d'eau - SOL: lino - EXPOSITION: sud5 m²
- couloir - SOL: moquette - MURS: tapisserie3.26 m²
- chambre - SOL: moquette - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: avec accès patio 4 marches9 m²
- chambre 2 - SOL: moquette - MURS: tapisserie - EXPOSITION: est11.5 m²
- salon - SOL: moquette - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: escalier colimaçon18 m²
- buanderie - SOL: lino - EXPOSITION: nord8 m²
- couloir3.26 m²
- salle d'eau - EXPOSITION: sud5 m²
- chambre 3 - SOL: moquette - EXPOSITION: est10 m²
- chambre 4 - SOL: moquette - EXPOSITION: est14 m²
- grenier - SOL: plancher - EXPOSITION: nord-ouest - DESCRIPTION: 3 pièces: 10m2 + 6,7m2 + 21m2 + palier d'accès partagé à deux37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
