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Manoir atypique baigné de lumière à Bergerac
857 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 660 m²
- Pièces : 19
- Salle de bains : 1
Ce manoir atypique au charme fou baigné de lumière, avec sa maison d'amis, ses dépendances et stabulation ouverte au centre d'un terrain de 8 Hectares composé de bois et de prairies constitue un domaine exceptionnel à deux pas du centre de Bergerac. Son charme vous transporte dans un autre espace-temps. Conçu pour recevoir et festoyer, ou simplement pour se ressourcer, ce palais champêtre aux nombreuses salles de réceptions, salons intimes et multiples chambres est idéal pour une vie familiale et sociale en communion avec la nature. Il pourrait aussi faire un superbe lieu d'accueil touristique. Le projet d'une vie!
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Séjour33 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres9
- Salle d'eau2
- WC3
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Balcon1
- LocalisationDordogne
- RéférenceVM17181
Détail des pièces
- cuisine ouverte - SOL: bois - MURS: peinture - VUE: parc - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: accès terrasse couverte14 m²
- salle-à-manger - SOL: bois - MURS: peinture - VUE: parc - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: accès terrasse couverte32 m²
- petit salon/bibliothèque - SOL: bois massif ancien - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: accès terrasse couverte21 m²
- grand couloir - SOL: moquette sur plancher - MURS: papier peint ou tissu - VUE: parc - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: 2,27m de large, dessert les salles de réception depuis l'entrée et la descente de l'escalier principal24 m²
- grand salon - SOL: plancher massif bois - MURS: tissu - VUE: parc - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: dans la partie arrondie de la maison33 m²
- salon de lecture - SOL: plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: grande cheminée avec poêle à bois22 m²
- salle de musique - SOL: plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: boiseries au plafond26 m²
- souillarde - SOL: lino sur plancher - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: nord ouest - DESCRIPTION: accès invisible vers salon de musique8 m²
- cage d'escalier - SOL: moquette sur plancher - MURS: papier peint - VUE: cour - EXPOSITION: nord ouest - DESCRIPTION: donne sur le grand couloir6 m²
- entrée d'apparat - SOL: pisé - MURS: tissu - VUE: cour - EXPOSITION: nord ouest - DESCRIPTION: dessert les salons par le grand couloir, et les pièces techniques par une coursive et un couloir (parallèles)27 m²
- coursive - SOL: carreaux de ciment rouge et blancs - MURS: crépi et boiseries - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: relie les deux entrées et dessert les pièces techniques (buanderie et lingerie)10 m²
- buanderie - SOL: carreaux de ciment - MURS: peinture - VUE: coursive - EXPOSITION: nord3.25 m²
- lingerie - SOL: plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: coursive - EXPOSITION: nord15 m²
- entrée 2 - SOL: carreaux de ciment rouge et blanc - MURS: crépi et peinture - VUE: cour - EXPOSITION: nord4 m²
- chambre/studio - SOL: terracotta - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: possède un espace évier et rangement dans la tourette18 m²
- coin évier - SOL: terracotta - MURS: faience bleue/blanche - VUE: cour - EXPOSITION: nord2.35 m²
- couloir et dégagement - SOL: terracotta peinte en rouge - MURS: peinture - DESCRIPTION: couloir menant à la cuisine et au garde manger4.45 m²
- wc - SOL: mosaique années 50 - MURS: crépi peint - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: arrondi (dans une tour)1.5 m²
- dégagement et couloir secret vers l'entrée - SOL: granite - MURS: crépi peint - DESCRIPTION: accès aux salons donnant sur le sud5.83 m²
- palier du petit escalier avec dégagement dans la tour - SOL: bois massif ancien - MURS: peinture sur papier - VUE: parc - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: escalier recouvert de moquette, accès aux chambres du corps principal de la maison à l'étage16 m²
- chambre avec balcon - SOL: moquette sur plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: avec wc dans la tour et salle de bains avec baignoire sabot18 m²
- wc - SOL: carreaux damiers net b - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: arrondis, dans la tour1.5 m²
- salle de bains - SOL: carreaux - MURS: carreaux - VUE: cour - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: baignoire sabot4 m²
- couloir - SOL: plancher bois massif - MURS: papier et peinture - DESCRIPTION: dessert toutes les chambres côté nord et sud du corps principal de la maison16 m²
- chambre - SOL: plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: sud9 m²
- chambre - SOL: moquette sur plancher - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: sud23 m²
- chambre - SOL: moquette sur plancher - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: nord12 m²
- chambre - SOL: moquette sur plancher - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: nord14 m²
- chambre - SOL: moquette sur plancher - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: en longueur10 m²
- salle d'eau avec wc - SOL: petits carreaux sur chappe liquide - MURS: lambris10 m²
- chambre - SOL: plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: sud13.55 m²
- couloir - SOL: moquette sur plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: largeur 2m / 3 marches, passage dans la partie arrondie de la maison20 m²
- chambre parentale 1 - SOL: moquette sur plancher massif - MURS: tissu - VUE: parc - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: forme arrondie, comme le gran d salon du rdc36 m²
- salle de bain attenante - SOL: lino sur plancher - MURS: papier peint mur et plafond - VUE: parc - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, bidet et grand placard23 m²
- chambre parentale 2 ou salon - SOL: moquette sur plancher bois massif - MURS: papier peint - VUE: parc - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: petit poêle dans la cheminée37 m²
- wc - SOL: lino - MURS: papier peint - DESCRIPTION: dans le grand couloir2 m²
- palier - SOL: moquette sur plancher - MURS: papier peint - DESCRIPTION: l'escalier mène au grenier au dessus de la partie arrondie de la maison (aile est)4 m²
- salon / salle-à-manger avec cheminée - SOL: plancher bois massif - MURS: peinture - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: maison d'amis, attenante aux garages, orientée est33 m²
- cuisine - SOL: carrelage - MURS: peinture et faience - EXPOSITION: est12 m²
- buanderie / chaufferie - SOL: carrelage - MURS: peinture12 m²
- salle de bains avec wc - SOL: carrelage - MURS: faience - EXPOSITION: nord5.3 m²
- dégagement escalier - SOL: carrelage - MURS: peinture1.5 m²
- palier/salle de jeux - SOL: plancher bois - MURS: peinture - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: mansardée31 m²
- chambre - SOL: plancher bois - MURS: peinture - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: mansardée9 m²
- chambre - SOL: plancher bois - MURS: peinture et papier peint - EXPOSITION: nord16 m²
- garage - SOL: pavés - MURS: chaux - VUE: cour - EXPOSITION: sud51 m²
- ecurie/atelier - SOL: chape béton - MURS: chaux - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec sellerie65.6 m²
- palier - SOL: bois - DESCRIPTION: au dessus des garages2.76 m²
- chambre - SOL: bois9 m²
- dégagement - SOL: bois9.36 m²
- grand grenier - SOL: plancher bois - DESCRIPTION: belle charpente/ plancher bois à revoir97 m²
- garage 2 - SOL: chappe béton - MURS: pierre - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: avec la même surface plancher au dessus82 m²
- bûcher - SOL: terre battue - MURS: pierre - EXPOSITION: ouest47 m²
- cave25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12000.00 et 15000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
