




Propriété avec maison d'amis à 10 minutes de Bergerac.
997 975 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
Somptueuse propriété entièrement rénovée ayant conservé toute sa splendeur de l'époque. La maison de maitre d'environ 340m2 propose une entrée traversante, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une chambre, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage grand palier, 4 chambres, 3 salles d'eau et un dressing. Grenier isolé et aménageable. Rénovation de qualité ajoutant le confort moderne au charme d'antan (pièces d'eau modernes, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture neuve). Dans le parc paysagé de 1,3ha se trouve une maison d'amis d'environ 75m2 également rénovée avec une entrée indépendante, un atelier, puit et une piscine chauffée. Nichée au bout d'une allée bordée de cèdres, la propriété se trouve à l'orée d'un bourg pittoresque à 10 minutes de Bergerac. A voir absolument!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Chambres5
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17196


Détail des pièces
- entrée principale - SOL: carreaux anciennes23.2 m²
- hall - SOL: carreaux anciennes - VUE: parc12 m²
- salle à manger - SOL: carreaux anciennes34.5 m²
- salon - SOL: parquet21 m²
- bureau - SOL: carreaux anciennes22 m²
- cuisine - SOL: tomettes28.7 m²
- arrière cuisine6.2 m²
- chaufferie4.4 m²
- wc1.5 m²
- chambre21 m²
- salle d'eau - DESCRIPTION: douche, wc6 m²
- DESCRIPTION: premier étage m²
- palier - SOL: parquet - DESCRIPTION: vue sur chateau bellegarde23.7 m²
- chambre - SOL: parquet20 m²
- salle d'eau6.7 m²
- chambre - SOL: parquet20.75 m²
- salle d'eau6.91 m²
- chambre - SOL: parquet20.2 m²
- dressing7.33 m²
- chambre - SOL: parquet21.8 m²
- salle d'eau6.7 m²
- hall - DESCRIPTION: escalier!!!3.57 m²
- DESCRIPTION: combles m²
- combles138 m²
- DESCRIPTION: maison d'amis 70 m2 environ sur 2 niveau avec une chambre à l'étage, salle d'eau et wc. au rez-de-chausée entrée, wc, salle d'eau, salon/cuisine. m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.