Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Liorac-sur-Louyre 24520
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Maison de Maître à la campagne

890 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Liorac-sur-Louyre 24520
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Descriptif du bien

  • Surface : 234 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 70 a

A 20mn de Bergerac et de son aéroport, cette maison de maître, agrandie dans les années 30, veille paisiblement sur son parc et son jardin où une piscine a discrètement été implantée à l'abris du regard, mais avec vue sur une nature boisée et verdoyante. Avec ses 234m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux vestibules, d'une cuisine dinatoire avec accès au parc et à une terrasse couverte, d'un séjour salle-à-manger de 60m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, et de trois chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une grange double hauteur et un atelier ouvert servant de chaufferie et de local piscine, ainsi qu'un cellier, tous en pierre, viennent compléter le bâti. Un verger et un jardin joliment arboré et clôturé entourent la propriété et une parcelle de terrain sert de stationnement pour les invités. Un bijou! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts du bien

  • Sans nuisance
  • Pleine de caractère
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8mx4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles plates suivie
  • Localisation
    Liorac-sur-Louyre 24520
  • Référence
    VM17205

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6576.00 € et 9168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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