




Jolie maison et son jardin clos dans Bergerac
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a
Maison du XIXème avec son jardin, garage et cave à deux rues de la rivière et proche du Quai Cyrano à Bergerac. Bien qu'elle soit située au coeur de l'activité de la ville, cette maison donne sur toute sa longueur sur un charmant jardin, qui lui même donne sur une allée très tranquille, avec accès direct à un garage de 30m2. Une serre pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier (une fois aménagée), donne aussi sur le jardin. La maison offre une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle d'eau /WC. Un havre de paix proche de tout et à deux pas de la rivière. A voir!
Les points forts du bien
- Proximité rivière
- Proximité commerces
- Jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17189


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.