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Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces
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Maison périgourdine prés de Bergerac

724 500

Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 307.8 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 55 a

Découvrez cette superbe maison périgourdine d'environ 307 m2, nichée dans un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m2, avec un court de tennis et une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un petit village sans vis-à-vis. La maison principale offre un total de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec une cuisine privée et une entrée indépendante depuis le garage. Profitez d'un vaste salon de 83 m2. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    83 m²
  • Chambres
    6
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Référence
    VM17082

Détail des pièces

  • salon + salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: avec cheminée
    83.3 m²
  • entrée - SOL: carrelage
    21.1 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    8.4 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: accès terrasse
    20 m²
  • arrière cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: accès garage
    24.7 m²
  • chambre 1 - SOL: bois
    13.5 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage
    12.5 m²
  • chambre 2 - SOL: bois
    13.3 m²
  • chambre 3 - SOL: bois - DESCRIPTION: accès terrasse
    17.5 m²
  • séjour - SOL: parquet flottant
    11.6 m²
  • couloir - SOL: parquet flottant
    5.7 m²
  • rangement - DESCRIPTION: avec accès à comble isolé
    4.3 m²
  • cuisine + salle à manger - SOL: lino
    24.6 m²
  • wc séparé - SOL: lino
    1.8 m²
  • salle d'eau - SOL: lino
    6.2 m²
  • chambre 4 - SOL: lino
    13.5 m²
  • chambre 5 - SOL: lino
    13.4 m²
  • chambre 6 - SOL: lino
    8.2 m²
  • rangement - SOL: lino
    4.2 m²
  • double garage 20,6 m2
    0 m²
  • local piscine 21,7 m2
    0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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