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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces
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Charmante maison au cœur du Périgord Noir, à deux pas du centre du Bugue

296 800

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.33 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 21 a

Charmante maison au coeur du Périgord Noir, à quelque minutes du centre du Bugue. Située en plein coeur du Périgord Noir, cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village du Bugue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon/salle à manger, cosy et lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée dans la tour accueille un espace bureau, qui dessert deux jolies chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la vallée environnante. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Référence
    VM16924

Détail des pièces

  • entrée - SOL: carrelage
    10.24 m²
  • salon / salle à manger - SOL: carrelage
    43.4 m²
  • cuisine - SOL: carrelage
    12 m²
  • cellier - SOL: carrelage
    6.76 m²
  • chambre 1 - SOL: moquette
    14 m²
  • wc - SOL: carrelage
    1.5 m²
  • salle de bain - SOL: moquette
    6.24 m²
  • bureau - SOL: moquette
    6.6 m²
  • wc - SOL: moquette
    1.5 m²
  • chambre 2 - SOL: moquette
    8.64 m²
  • salle d'eau - SOL: moquette
    4.25 m²
  • chambre 3 - SOL: moquette
    10.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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