




Avec un DPE A. Venez découvrir cette splendide maison de plain-pied, à l'esprit villa moderne, spacieuse et lumineuse. Idéalement située à 2 pas des commerces et à 15 minutes seulement de Bergerac et son aéroport.
504 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 51 a 36 ca
Venez découvrir cette splendide maison de plain-pied, à l'esprit villa moderne, spacieuse et lumineuse. Idéalement située à 2 pas des commerces et à 15 minutes seulement de Bergerac et son aéroport. Outre son style sobre et chic, vous serez séduits par son agencement pratique avec deux ailes aisément séparables pour un projet de location saisonnière ou pour une grande famille. Faisant rimer modernité, élégance et sérénité, elle offre de beaux volumes grâce à ses confortables chambres et à son vaste salon avec baie vitrée baigné de lumière. Comprenant 7 ch dont une luxueuse suite parentale avec dressing, cuisine américaine moderne et raffinée sur salle à manger/salon, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 2 salles d'eau, 3 wc, double garage. Cette maison au charme discret et recherché, lovée dans son beau terrain paysagé plat, agrémenté de parterres fleuries et d'arbres avec vue sur la campagne environnante, propose également un sublime espace piscine avec sa grande terrasse, son pool house et sa piscine au sel chauffée. DPE A. Tout à l'égout. Habitable de suite sans aucun travaux - vous pouvez réellement juste poser vos valises et profiter de la sérénité et de la beauté des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation
- Séjour55 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Description de la piscinePiscine chauffée
- AssainissementIndividuel
- RéférenceVM16714


Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage - MURS: peinture - DESCRIPTION: piano, lave vaisselle, hotte filtre charbon, évier10.98 m²
- salon/salle à manger - SOL: parquet - MURS: peinture - DESCRIPTION: baie vitrée55 m²
- petit salon - SOL: parquet - MURS: peinture22.8 m²
- ch 1 - SOL: parquet - MURS: peinture11.07 m²
- wc - SOL: carrelage - MURS: peinture1.89 m²
- ch 2 - SOL: moquette - MURS: peinture12.38 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: peinture - DESCRIPTION: douche à l'italienne - vasque - vmc0 m²
- dressing - SOL: moquette - MURS: peinture6 m²
- ch 3 - DESCRIPTION: pompe à chaleur - cumulus atlantic - vmc12.17 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: faience - DESCRIPTION: douche, baignoire7.71 m²
- ch 4 - SOL: parquet flottant - MURS: peinture11.17 m²
- ch 5 - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - DESCRIPTION: placard11.17 m²
- ch 6 - SOL: parquet flottant - MURS: peinture12.17 m²
- wc - SOL: carrelage - MURS: peinture2.23 m²
- ch 7 - SOL: parquet - MURS: peinture15.06 m²
- garage - SOL: bêton ciment - DESCRIPTION: 32,890 m²
- terrasse - SOL: bois / carrelage0 m²
- piscine - DESCRIPTION: piscine au sel - chauffée 0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.