




Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Eymet 24500
499 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 a 35 ca
Charmante propriété en pierre avec deux gîtes et une piscine, située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de la populaire bastide d'Eymet. L'entrée de la maison principale se fait par une agréable terrasse couverte. La maison dispose d'une grande cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a également un accès à une grange/atelier qui abrite la pompe à chaleur récemment installée. Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille, une autre pièce utilisée comme bureau, une salle de douche et un grand palier. Le premier des deux gîtes dispose d'une grande cuisine/salle à manger ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains à l'étage et espace jardin. Le deuxième dispose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, et jardin.. Ils sont utilisés pour les locations saisonnières et l'hébergement des amis et de la famille. Le jardin, d'une superficie de 1735 m2, est entièrement clos et comprend également une ruine en pierre, ce qui lui donne caractère et une grande terrasse extérieure pour les mois d'été.La piscine au chlore avec terrasse se trouve à l'arrière de la maison principale et donne sur un verger et la campagne. (Le liner de la piscine a été changé en 2023). Située à proximité de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est idéale pour les personnes souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou accueillir une famille nombreuse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- PiscineOui
- AutresDigicode
- Surface terrasse27 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1768
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEymet 24500
- RéférenceVM16554


Détail des pièces
- maison0 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: pôele à bois, radiateur, piano de cuisson, (plaque de cuisson en gaz) frigo intègre, frigo smeg, hotte36.85 m²
- salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur25.53 m²
- salon - SOL: parquet - DESCRIPTION: pôele à bois, radiateur29 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, wc, plomberie pur machine à linge, radiateur13.5 m²
- couloir - SOL: carrelage5.37 m²
- chambre - SOL: parquet13.65 m²
- chambre - SOL: tapis/parquet - DESCRIPTION: radiateur, placards intégral, taille de chambre y compris les avant-toits moins que 1,80m hauter = 33,75m220.67 m²
- chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: radiateur, taille de chambre y compris les avant-toits moins que 1,80m hauter = 18,20m215 m²
- chambre - SOL: parquet/tapis - DESCRIPTION: radiateur, taille de chambre y compris les avant-toits moins que 1,80m hauter = 24,5516.56 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, lavabo, wc, vmc, radiateur5.55 m²
- palier - SOL: parquet16 m²
- gite 10 m²
- cuisine/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: four, plaque de cuisson au gaz, frigo/congelateur/ lavé vaisselle35.12 m²
- salon - SOL: carrelage - DESCRIPTION: pôele à bois23.5 m²
- chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: avec toilettes attenante14 m²
- chambre - SOL: parquet10.25 m²
- chambre - SOL: parquet8.215 m²
- salle de bain - SOL: parquet - DESCRIPTION: baignoire, wc, lavabo, bidet7.02 m²
- palier - SOL: parquet4 m²
- gite 20 m²
- cuisine /salle à manger - SOL: parquet - DESCRIPTION: cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, poêle à bois19.17 m²
- salle d'eau - SOL: parquet - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo, sèche serviettes4.32 m²
- salon - SOL: parquet/téapis10.24 m²
- chambre - SOL: carrelage14 m²
- grange - SOL: beton - DESCRIPTION: nouveau pompe à chaleur installé jan 2025, cà chauffe tous les radiateurs et l'eau dans la maison35 m²
- atelier - SOL: beton - DESCRIPTION: atelier/rangement pour matériel de jardinage10.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 250 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)