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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Villeréal 47210
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Villeréal 47210

895 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Villeréal 47210
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Descriptif du bien

  • Surface : 202.03 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 ha 42 a 20 ca

Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1743
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    10
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Villeréal 47210
  • Référence
    VM15966

Détail des pièces

  • chambre - SOL: plancher - DESCRIPTION: cheminée
    15.3 m²
  • bureau - SOL: plancher / tomette - DESCRIPTION: cheminée
    30.34 m²
  • cuisine - SOL: tomette - DESCRIPTION: evier
    13.95 m²
  • salle à manger - SOL: tomette - DESCRIPTION: cheminée
    27.66 m²
  • pièce bibliothèque - SOL: tomette
    11.08 m²
  • entrée - DESCRIPTION: pièrre
    14.08 m²
  • buanderie / salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc, lavabo, baignoire, douche, placards, radiateur électrique
    14.7 m²
  • couloir - SOL: plancher
    7.89 m²
  • chambre 1 - SOL: plancher
    15.9 m²
  • salon - SOL: plancher
    31.53 m²
  • chambre 2 - SOL: plancher
    19.6 m²
  • caves (x2) - DESCRIPTION: chauffe eau, tableau + cumulus
    0 m²
  • pigeonnier et atelier - DESCRIPTION: toit refait
    131.5 m²
  • auvent
    0 m²
  • pool house - DESCRIPTION: pièce avec sauna, lavabo, toilette
    0 m²
  • piscine - DESCRIPTION: 10 x 13m, système piscine refait en 2023, la fontaine fonctionne, cheminée
    0 m²
  • cuisine d'été + salon d'été + pièce étage - SOL: tomettes
    95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 380 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5030.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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