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Maison traditionnelle à vendre - Lalinde 24150
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Maison traditionnelle à vendre - Lalinde 24150

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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²

Sublime bâtisse en pierre, idéalement située en centre ville d'une agréable bastide, composé de 3 parties - au RDC : grande pièce lumineuse remplie de caractère avec sa belle cheminée en pierre, son imposant bar en pierre (ancienne forge), et ses grandes fenêtres (double vitrage) qui donnent une belle clarté à cette spacieuse pièce, divisée en deux grands espaces, un terrain de jeux idéal pour de nombreux projets commerciaux ou juste pour de belles réunions de famille ou entre amis. Attenant vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau (actuellement loué en bail d'un an dérogatoire) ou chambre avec son WC et sa salle d'eau, un escalier menant vers la cave qui couvre toute l'étendue de la bâtisse, accès à la terrasse et l'escalier menant à une pièce actuellement aménagée comme studio. Cette pièce comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau séparée et un WC. A l'extérieur du bâtiment, il y a une terrasse, maintenue par la commune (non privative). Climatisation Réversible, tout à l'égout, double vitrage. Idéal pour un projet de galerie d'art, grand bureau, café cosy, salle de conférences, restaurant etc... ou avec un peu de réaménagement, comme belle maison familiale à pied des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    60 m²
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lalinde 24150
  • Référence
    VM15808

Détail des pièces

  • pièce 1 - SOL: carrelage ancien - MURS: pierre - DESCRIPTION: cheminée ancienne, ouverte, grand bar en pierre (ancienne forge) - orienté sud
    76.15 m²
  • pièce 2 - SOL: carrelage ancien - MURS: pierre - DESCRIPTION: double vitrage et menuiseries alu, évier.
    55.17 m²
  • bureau - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: bureau avec porte menant aux deux pièces, actuellement condamnée mais ouvrable.
    16.5 m²
  • wc - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: wc + lave mains
    3.79 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo pmr
    9 m²
  • couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: escalier en spirale menant vers étage.
    8.1 m²
  • pièce - SOL: parquet - MURS: peinture - DESCRIPTION: avec coin cuisine comprenant evier, frigo, micro-onde, plan de travail
    27 m²
  • salle d'eau - SOL: parquet - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo
    2.98 m²
  • cave - SOL: béton - MURS: béton - DESCRIPTION: divisé2 en pièces: 13,2 / 45,3, / 4,96
    0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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