Historique maison en pierre avec piscine
424 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 24 a
Majestueuse maison de 1860 en pierre d'environ 170m2 habitables avec quatre chambres. Située en hauteur sur un terrain arboré d'un hectare, cette maison vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine et une pièce de billard/musique donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Une piscine de 11 x 5 sans vis à vis entourée par une terrasse donnant sur une vue à couper la souffle. Un abri voitures et l'eau de source sur le terrain. Située à 16km de Duras et 8km de Marmande au calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1860
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- RéférenceVM15736
Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage4.8 m²
- salon - SOL: parquet - VUE: campagne - EXPOSITION: sud50 m²
- cuisine - SOL: carrelage - EXPOSITION: nord8.7 m²
- piece billard - SOL: carrelage - VUE: terrasse - EXPOSITION: est22 m²
- chambre - SOL: moquette - EXPOSITION: sud19 m²
- chambre/bureau - SOL: sisal - EXPOSITION: ouest16 m²
- wc1 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - EXPOSITION: dv - DESCRIPTION: bidet, double vasque, douche4.7 m²
- chambre - SOL: moquette - EXPOSITION: sv - DESCRIPTION: 16m2 au sol. chambre mansardée. 12 m²
- chambre - SOL: moquette - EXPOSITION: sv - DESCRIPTION: 24m2 au sol. poutres un peu basses. chambre mansardée.18 m²
- salle d'eau/wc - SOL: carrelage3 m²
- couloir5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
