




Maison de charme avec dépendances sur 1 hectare.
246 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 16 a 34 ca
Maison en pierre de début du 20eme composée d'une cuisine couplée d'une véranda, un spacieux séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec des dépendances sur 1 hectare de terrain. Cette propriété vous propose également une immense grange de près de 300m2, un hangar, un appentis et une cave intégrale. Plain Pied tout confort avec double vitrage, pompe à chaleur, eau chaude solaire, poêle à granules et une cheminée ouverte. A la campagne avec des vus et sans vis à vis. Situé à 1km du village Monbahus et de ses commodités (bar restaurant, commerces, collège privé, école anglaise ?). Gros potentiel, à voir !
Caractéristiques techniques
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1910
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureCanales
- LocalisationMonbahus 47290
- RéférenceVM14754


Détail des pièces
- salle à manger - SOL: c - DESCRIPTION: radiateur, pierres apparentes, évier.13.75 m²
- cuisine - SOL: c - DESCRIPTION: evier7.3 m²
- séjour - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: poêle à granules46.5 m²
- chambre - SOL: lino - DESCRIPTION: radiateur, accès extérieur.13.2 m²
- salle d'eau - SOL: c - DESCRIPTION: lavabo, radiateur, wc, douche4.6 m²
- chambre - SOL: moquette - DESCRIPTION: radiateur14.2 m²
- chambre - SOL: moquette - DESCRIPTION: radiateur15.1 m²
- couloir1 m²
- grenier100 m²
- débarras - SOL: lino7.6 m²
- entrée - SOL: c7.3 m²
- cave/chaufferie - SOL: terre - DESCRIPTION: chaudière air/eau de dietrich, compteur linky7.2 m²
- cave - SOL: terre - DESCRIPTION: chauffe-eau altech100 m²
- grange - DESCRIPTION: + appentis, toiture en tolle, structurellement sain, belle charpente.216 m²
- hangar - SOL: terre300 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.