Propriété de campagne à Villeréal
397 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Découvrez cette superbe propriété de campagne à quelques minutes de Villeréal dans un environnement calme, sans vis à vis, comprenant une maison de maître d'environ 180m2 habitables, disposant au rez-de-chaussée d'une grande entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, 4 chambres, 2 toilettes, des rangements et un accès aux combles (190m2 aménageables). Une cave de 95m2 sert actuellement de stockage, laverie et chaufferie. Le parc de plus de 4ha est plat et arboré, et possède plusieurs bâtiments indépendants dont un pigeonnier, une maison en pierre à rénover, un séchoir à tabac, un garage, un hangar et une ancienne stabulation. Contactez nous au plus vite pour visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour37 m²
- Chambres4
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVA2480
Détail des pièces
- cuisine aménagée et équipée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: plaque 3 feux gaz + 1 elec, hotte, frigo + lave-vaisselle22.57 m²
- arrière cuisine - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: plaque 4 feux gaz + hotte aspirante + four25.18 m²
- entrée/couloir - SOL: plancher et carrelage20.37 m²
- dégagement9.28 m²
- wc 1 - SOL: carrelage1.2 m²
- chambre 1 - SOL: plancher12.65 m²
- chambre 2 - SOL: plancher16.74 m²
- chambre 3 - SOL: plancher11.62 m²
- chambre 4 - SOL: plancher10.85 m²
- salle de bains - SOL: carrelage8.41 m²
- wc 21 m²
- salon / salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: conduit pour mettre une cheminée37.32 m²
- combles aménageables192 m²
- cave - DESCRIPTION: évier + branchement et évacuation machine à laver, chaufferie (chaudière viessmann)95.88 m²
- garage32.64 m²
- séchoir96.9 m²
- maison en pierres à rénover246 m²
- hangar297 m²
- débarras9.13 m²
- bâtiment en briques75.6 m²
- pigeonnier10.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
