Spacieuse maison ossature bois proche Villeréal
328 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 11 ca
Superbe maison à ossature bois sur plus de 2000m² de jardin à 5 minutes de Villeréal.
Dans un quartier résidentiel au calme et aux portes de la vivante bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France).
La maison est spacieuse, très lumineuse et très bien entretenue. Un lieu de vie confortable à l'année qui vous propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et cerise sur le gâteau une immense pièce de vie de 65m² baignée de lumière et au plafond cathédral. Plusieurs espaces de vies extérieures complètent la propriété pour profiter du soleil à toute heure et à toute saison.
- Les sols sont en parquet massif.- Les menuiseries sont en doubles vitrage bois avec volets bois.- Chauffage central au gaz par radiateurs.- Un adoucisseur d'eau.- Assainissement non conforme. A l'extérieur :- Un cabanon de jardin en bois.
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Confort
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles canales
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVM17736
Détail des pièces
- Entrée.17 m²
- Salle d'eau : Lavabo, douche, WC, VMC.6.5 m²
- Buanderie : Evier, lave-vaisselle, placards.8.3 m²
- Chaufferie : Chaudière à gaz "Luna".5.2 m²
- Séjour : Avec salle à manger et cuisine équipée : Exposé sud, accès terrasse, poêle à bois.65.5 m²
- Chambre : Actuellement un bureau, jonc de mer sur parquet.18.5 m²
- Palier : Accès balcon.13 m²
- Chambre : Accès balcon, vélux.17.6 m²
- WC.1.5 m²
- Salle d'eau : Douche, lavabo.6.7 m²
- Chambre : Accès balcon, vélux.18.6 m²
- Chambre parentale : 2 vélux, accès balcon.25.3 m²
- Salle de bains attenante : Douche, baignoire, lavabo, vélux.8.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
