Grande maison de village avec jardin et piscine
381 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 24 a 02 ca
Au coeur d'une bastide toutes commodités, à pied de toutes commodités et à seulement 20mns de l'aéroport de Bergerac, cette maison en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, confortable et modulable. Une 1ère partie propose une maison avec grand séjour en L, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur la piscine et le jardin, 4 chambres, salle de bain et 2 wc tandis que la 2ème partie est une habitation avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. L'ensemble communique et peut faire une seule et grande maison de famille. Le terrain de plus de 2400m² accueille un espace piscine, un parking récemment aménagé, une dépendance et un magnifique jardin arboré, fleuri avec coin potager.
Les points forts du bien
- Volumes, luminosité, confort
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour54 m²
- Chambres6
- WC4
- Construction1827
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine6.3 x 3.4m (1.5m de profond), fond plat, sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastillonnès 47330
- RéférenceVM17116
Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: rad, escalier bois, placard encastré18.26 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: lave-mains2.14 m²
- séjour - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: poêle à bois + rad53.96 m²
- véranda - SOL: carrelage - MURS: pierre apparente18.72 m²
- cuisine séparée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: évier, cuisinière de type piano, hotte et lave-vaisselle17.19 m²
- arrière cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cumulus x 2, rad, branchement machine à laver, évier12.7 m²
- cave - SOL: béton19.58 m²
- appart pièce de vie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: évier, rad, escalier, disjoncteur et tableau élec31.49 m²
- appart sde avec wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche lavabo wc2.94 m²
- palier - SOL: plancher - DESCRIPTION: placards encastrés, rad24.09 m²
- chambre 1 - SOL: moquette - DESCRIPTION: placards encastrés, rad30.84 m²
- salle de bain avec wc - SOL: lino - DESCRIPTION: baignoire, wc, 2 lavabos, rad, vmc7.65 m²
- chambre 2 - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad16.09 m²
- chambre 3 - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad12.99 m²
- chambre 4 - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad14.82 m²
- appart palier - SOL: plancher4.03 m²
- appart chambre (5) - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad, placards encastrés10.8 m²
- appart sdb - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, rad sèche serviettes, placard5.1 m²
- appart chambre (6) - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad9.06 m²
- grenier - SOL: plancher + béton - DESCRIPTION: isolé sous rampants86.77 m²
- wc - SOL: carrelage1.92 m²
- piscine - DESCRIPTION: achèvement juin 2024, sel, 6.30m x 3.40m (flots bleus), 1.5m de profond plat, terrasse carrelée autour, bâche à barres pour sécurité m²
- atelier / pool house - SOL: béton - DESCRIPTION: 2 x 9m2, pompe piscine18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
