Maison bord du Lot 5 chambres avec jardin et garage
178 583 €
Descriptif du bien
- Surface : 196.08 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 04 a 86 ca
A 3mns à pied de la place centrale du village et de ses commerces, grande maison de 196m² avec jardin et garage en bord du Lot. Elle est composée d'une habitation en rez de jardin de 72m² chauffés avec 1 chambre et d'une 2nde habitation aux 1er et 2ème étage de 124m² avec 4 chambres. Confortable avec son chauffage central au gaz de ville couplé de la climatisation réversible et le double vitrage (DPE en D), connectée au tout à l'égout, elle est habitable de suite et convient autant à une grande famille ou des retraités, en résidence principale ou secondaire (petit jardin facile d'entretien, sécurisée). A voir sans tarder !
Les points forts du bien
- Vue sur le Lot, proximité commerces, spacieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz, Réversible/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMonsempron-Libos 47500
- RéférenceVM17973
Détail des pièces
- Garage, sol bétonné, portail motorisé, tableau électrique, chaudière Chappee (gaz de ville)35.91 m²
- Véranda, sol carrelé, évier16.66 m²
- Véranda, sol carrelé, placard encastré, radiateur18.07 m²
- Cuisine, sol carrelé, aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson électrique, four, hotte), coin WC, placard encastré14.18 m²
- Entrée sur séjour, sol carrelé, placards encastrés, radiateur, clim réversible22.70 m²
- Chambre, sol souple, disjoncteur général14.32 m²
- Salle d'eau, sol carrelé, bidet, lavabo, douche, radiateur sèche serviettes3.02 m²
- Terrasse couverte, sol carrelé6.71 m²
- Véranda, sol carrelé (branchement machine à laver)12.11 m²
- Cuisine ouverte sur séjour, sol carrelé, clim réversible, cheminée insert, radiateur, escalier bois. Plaque de cuisson 3 feux gaz, 1 feu électrique, hotte et évier34.53 m²
- Entrée avec WC, sol carrelé8.02 m²
- Chambre, sol souple, radiateur, clim réversible, vue sur la rue11.70 m²
- Chambre, sol carrelé, radiateur, clim réversible, placard encastré, vue sur le jardin et la rivière17.33 m²
- Salle d'eau, sol carrelé, douche, radiateurs soufflant + sèche serviette, bidet et lavabo4.54 m²
- Palier, plancher flottant, tableau électrique18.41 m²
- Chambre, sol parquet flottant, placard encastré, vue sur le Lot10.48 m²
- Salle d'eau, sol plancher, douche, lavabo et WC sanibroyeur5.80 m²
- Chambre, sol parquet flottant, placard encastré, clim réversible12.98 m²
- Grenier, sol plancher4.73 m²
- Remise, sol plancher flottant5.83 m²
- Cave, sol cailloux, isolée16.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
