Périgourdine modernisée avec piscine et vue dominante
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 20 a
Venez découvrir cette Périgourdine modernisée, nichée au bout d'une impasse sur un terrain clos de 1,2 hectares avec vues dégagées sur la campagne. Deux cerises sur le gâteau: un hangar de 106m2 et une piscine chauffée 9x4m. 169m2 habitables comprenant un espace à vivre de 78m2 avec cuisine ouverte, salon/salle-à-manger et véranda, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau/WC et un WC séparé au rez-de-chaussée, et trois chambres (dont deux mansardées avec chien assis), un dressing, un WC et une salle de bains à l'étage. Rénovée en 2017, cette maison allie le confort moderne avec le charme d'une maison de construction traditionnelle. Appelez-nous!
Caractéristiques techniques
- Séjour49 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1989
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGinestet 24130
- RéférenceVM16774
Détail des pièces
- salon/salle-à-manger/cuisine ouverte - SOL: carrelage - MURS: peinture - VUE: panoramique - EXPOSITION: sud ouest - DESCRIPTION: avec poêle à bois49 m²
- véranda - SOL: carrelage - MURS: double vitrage - VUE: panoramique - EXPOSITION: ouest29 m²
- dégagement - SOL: carrelage2 m²
- wc - SOL: carrelage1.34 m²
- couloir - SOL: carrelage - MURS: peinture4 m²
- buanderie accès terrasse - SOL: carrelage - MURS: peinture - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: chauffe eau électrique6.52 m²
- chambre 1 - SOL: carrelage - EXPOSITION: nord10 m²
- chambre 2 - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec porte fenêtre accès indépendant terrasse sud11 m²
- salle d'eau avec wc - SOL: carrelage - MURS: peinture - EXPOSITION: est4.18 m²
- palier et couloir4 m²
- dégagements5 m²
- chambre 3 - SOL: plancher flottant - MURS: peinture - VUE: jardin - EXPOSITION: sud15 m²
- dressing sous combles5 m²
- wc2 m²
- chambre 4 d'enfant - SOL: plancher flottant - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: mansardée, avec chien assis7.33 m²
- chambre 5 d'enfant - SOL: plancher flottant - EXPOSITION: sud7.33 m²
- salle de bains - SOL: carrelage - EXPOSITION: est6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
