Magnifique propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement paisible
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 ha 49 a 89 ca
Magnifique propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement paisible. Cette propriété comprend une cuisine ouverte spacieuse et un coin repas, un salon confortable et trois chambres bien aménagées, complétées par deux salles d'eau et trois WC. Située sur un vaste terrain de 2,49 hectares, la propriété dispose d'une piscine, d'un abri pour trois voitures, d'un garage, d'une grande grange et d'une charmante cuisine d'été, ce qui la rend parfaite pour se détendre et recevoir.
Les points forts du bien
- Renové
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Environnement paisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour33 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine11 x 5,5M
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontignac-Toupinerie 47350
- RéférenceVM17126
Détail des pièces
- cuisine/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chauffage au sol, plaque de cuisson, hotte, four32.25 m²
- entrée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chauffage au sol8.75 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chauffage au sol, wc, lavabo5.6 m²
- salon - SOL: carrelage - DESCRIPTION: chauffage au sol, cheminée ouverte33.5 m²
- chambre - SOL: parquet28.1 m²
- salle d'eau attenante - SOL: lino - DESCRIPTION: wc, douche, lavabo, vmc2.77 m²
- couloir - SOL: parquet5.45 m²
- chambre - SOL: parquet12.81 m²
- wc - SOL: lino - DESCRIPTION: wc, lavabo1.41 m²
- salle d'eau - SOL: lino - DESCRIPTION: douche, lavabo4.365 m²
- chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: coin, dressing23.25 m²
- garage - SOL: béton37 m²
- grange - SOL: terre180 m²
- ancien séchoir tabac/carport - SOL: terre90 m²
- terrasse couverte - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cuisine d'été avec cheminée, puit35.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
