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Maison 3 chambres plein- pied avec joli jardin
164 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 86 ca
Maison traditionnelle 3 chambres de plein pied A 20mn de Bergerac et 10mn d’Issigeac avec jardin arboré, clôturé de 1986m².
Cette maison de 89m² dispose d’un vaste salon lumineux de 36m² avec ses nombreuses portes-fenêtres, l’hiver en complément du chauffage électrique on appréciera l’insert à bois chaleureux et pratique.
Cette maison comporte de nombreux atouts :
Efficace et fonctionnelle, habitable de suite , idéale pour de la location ou 1er achat elle nécessite un rafraichissement d’ensemble.
Cette maison de 89m² dispose d’un vaste salon lumineux de 36m² avec ses nombreuses portes-fenêtres, l’hiver en complément du chauffage électrique on appréciera l’insert à bois chaleureux et pratique.
Cette maison comporte de nombreux atouts :
- sa situation stratégique dans un village avec épicerie, boulangerie à 10mn d’Issigeac et de ses commerces, services et restaurants et 20mn de Bergerac .
- son jardin arboré, clôturé avec un portail, une partie arrière et une partie avant
- son garage lié à la maison par une jolie arche ouvragée.
- A l’intérieur une cuisine de séparée de la pièce de vie avec un cellier attenant, 3 chambres lumineuse, une salle de bain et un wc indépendant organisés le long d’un couloir.
- Un chemin borde le terrain et permet d’accéder à la partie arrière, à la cour ou au garage.
Efficace et fonctionnelle, habitable de suite , idéale pour de la location ou 1er achat elle nécessite un rafraichissement d’ensemble.
Les points forts du bien
- jardin, plein pied, proche Issigeac
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFaux 24560
- RéférenceVM17739
Détail des pièces
- salon salle à manger36.32 m²
- cuisine 10.72 m²
- cellier2.7 m²
- s de bain5.23 m²
- cham8.88 m²
- chb10.7 m²
- chb9.46 m²
- wc1.6 m²
- couloir3.72 m²
- garage en pierre et béton32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
