



Charmante maison à vendre dans une tres belle bastide à procimtié des commerces
349 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 45 ca
Plus que parfait ! Decrouves dans un village historique au coeur d'un village du Périgord Noir une sublime maison de charme de 4 chambres. Un patio agreable et fleuri avec un etang dans sa belle cour intérieure vous invite à vous reposer. La maison profite d'un garrage attenant avec une mezannine. Elle meme compte un Le grand salon ouvert vers salle a manger et la. cuisine et elle des 4 chambres une est au RDC avec une petit cuisine et une ensuite. Les deux entrées separées offrent la posibilitée de faire location ou d'exercer une profession ou potentiel un magasin. Les belles renovations mettent en valeur la richesse des détails de cette maison bercée par la quiétude d'un village médiaval authentique et préservé ! Une réussite.
Les points forts du bien
- Chauffage a sol
- Commerce à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour42 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction18
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne état
- RéférenceVM17160


Détail des pièces
- Entrée8,83 m²
- Séjour / Salle à Manger41,83 m²
- Cuisine Ouverte 18,23 m²
- Salle d'eau / WC (studio)2,84 m²
- Cuisine (studio)7,82 m²
- Chambre / salon ouverte (studio)28,16 m²
- Chambre Parentale (avec salle d'eau ensuite de 2,34m2)17,07 m²
- Chambre d'amies 15,42 m²
- Chambre d'amies10,39 m²
- Salle de bain avec WC 6,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.