Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bergerac 24100
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Maison lumineuse avec jardin dans Bergerac

267 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 10 a 35 ca

Bergerac Rive Droite... Nichée au fond d'une impasse mais proche de tout et sur le passage de la voie verte, cette maison bénéficie d'une ouverture sur son environnement et de beaucoup de luminosité. Sur un terrain clos de 1035m2 environ, elle a été construite dans les années 70, avec un espace de vie au premier étage accessible par un escalier latéral et une belle terrasse arrondie: deux chambres, salle d'eau, salon/salle-à-manger, cuisine et WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie, un autre WC, une pièce à vivre de 33m2, une chambre, un atelier et un garage.
Elle a été rénovée très récemment, vous pouvez poser vos valises et vous l'approprier facilement! Un bien rare sur le marché!

Les points forts du bien

  • beaux volumes
  • belle luminosité
  • grande terrasse en hauteur
  • garage
  • atelier
  • Cuisine d'été
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Bonne (murs extérieurs)
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    originale
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM17543

Détail des pièces

  • Bureau
    14,1 m²
  • Ancienne cuisine d'été
    33,8 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Buanderie
    4,7 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Entrée
    8,7 m²
  • Cuisine
    10,2 m²
  • Salon
    30,5 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Couloir
    2,2 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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