




Maison lumineuse avec jardin dans Bergerac
267 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a 35 ca
Bergerac Rive Droite... Nichée au fond d'une impasse mais proche de tout et sur le passage de la voie verte, cette maison bénéficie d'une ouverture sur son environnement et de beaucoup de luminosité. Sur un terrain clos de 1035m2 environ, elle a été construite dans les années 70, avec un espace de vie au premier étage accessible par un escalier latéral et une belle terrasse arrondie: deux chambres, salle d'eau, salon/salle-à-manger, cuisine et WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie, un autre WC, une pièce à vivre de 33m2, une chambre, un atelier et un garage.
Elle a été rénovée très récemment, vous pouvez poser vos valises et vous l'approprier facilement! Un bien rare sur le marché!
Les points forts du bien
- beaux volumes
- belle luminosité
- grande terrasse en hauteur
- garage
- atelier
- Cuisine d'été
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne (murs extérieurs)
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureoriginale
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17543


Détail des pièces
- Bureau14,1 m²
- Ancienne cuisine d'été33,8 m²
- Couloir6 m²
- Buanderie4,7 m²
- WC1,2 m²
- Entrée8,7 m²
- Cuisine10,2 m²
- Salon30,5 m²
- Chambre16 m²
- Chambre10,5 m²
- Couloir2,2 m²
- WC1,2 m²
- Salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


