Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Saint-Barthélemy-d'Agenais 47350
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Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Saint-Barthélemy-d'Agenais 47350

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Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Saint-Barthélemy-d'Agenais 47350
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Descriptif du bien

  • Surface : 315.27 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 87 ca

Rare opportunité d'acquérir cet ensemble de bâtiments au coeur d'un village avec restaurant et commerces, à seulement 15 minutes de Marmande. Nécessitant une certaine rénovation, le caractère et le charme de cette propriété offrent la possibilité d'obtenir une grande maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, deux salles à manger, une chambre, une buanderie avec douche et WC. A l'étage, cinq autres chambres, une bibliothèque et une salle de bain avec WC. Attenant, des dépendances sous forme de chais, écurie, bûcher et garage permettent de compléter la surface avec des potentiels de stockage et atelier, ainsi que la possibilité de conversion en logements supplémentaires. Le jardin parfaitement clos ouvrant sur deux rues calmes, niche au centre de ce bien exceptionnel

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Barthélemy-d'Agenais 47350
  • Référence
    VM13242

Détail des pièces

  • salon - SOL: carrelage - MURS: peinture
    14.74 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - MURS: peinture
    14.71 m²
  • salon n° 2 - SOL: carrelage - MURS: peinture
    20 m²
  • salle à manger - SOL: carrelage
    18.23 m²
  • entrée traversante - SOL: carrelage - MURS: peinture
    16.49 m²
  • hall haut ,escalier - SOL: plancher - MURS: peinture
    9.92 m²
  • salle à manger n° 2 - SOL: carrelage - MURS: peinture
    26.26 m²
  • grande chambre - SOL: plancher
    27.9 m²
  • chambre - SOL: plancher
    17.56 m²
  • salle de bains - SOL: carrelage - MURS: carrelage,tapisserie
    6.9 m²
  • hall haut n° 2 - SOL: plancher
    8.75 m²
  • coulour haut - SOL: plancher
    7.13 m²
  • grande chambre haurt - SOL: plancher
    27.33 m²
  • bibliothèque traversante - SOL: plancher
    27.54 m²
  • chambre - SOL: plancher
    13.85 m²
  • chambre - SOL: plancher
    11.35 m²
  • chambre - SOL: plancher
    15.11 m²
  • grde pièce aménageable - SOL: plancher, lino
    29.95 m²
  • cabinet de toilette - SOL: plancher
    1.55 m²
  • couloir - SOL: plancher
    7 m²
  • garage
    28.53 m²
  • ancienne ecurie
    22.74 m²
  • bûcher
    29.67 m²
  • buanderie - SOL: carrelage
    10 m²
  • chai
    23.88 m²
  • pièce au dessus du garage - SOL: plancher
    51.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7246.00 et 9804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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