



Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Saint-Barthélemy-d'Agenais 47350
212 930 €
Descriptif du bien
- Surface : 315.27 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 87 ca
Rare opportunité d'acquérir cet ensemble de bâtiments au coeur d'un village avec restaurant et commerces, à seulement 15 minutes de Marmande. Nécessitant une certaine rénovation, le caractère et le charme de cette propriété offrent la possibilité d'obtenir une grande maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, deux salles à manger, une chambre, une buanderie avec douche et WC. A l'étage, cinq autres chambres, une bibliothèque et une salle de bain avec WC. Attenant, des dépendances sous forme de chais, écurie, bûcher et garage permettent de compléter la surface avec des potentiels de stockage et atelier, ainsi que la possibilité de conversion en logements supplémentaires. Le jardin parfaitement clos ouvrant sur deux rues calmes, niche au centre de ce bien exceptionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresCheminée
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Agenais 47350
- RéférenceVM13242


Détail des pièces
- salon - SOL: carrelage - MURS: peinture14.74 m²
- cuisine - SOL: carrelage - MURS: peinture14.71 m²
- salon n° 2 - SOL: carrelage - MURS: peinture20 m²
- salle à manger - SOL: carrelage18.23 m²
- entrée traversante - SOL: carrelage - MURS: peinture16.49 m²
- hall haut ,escalier - SOL: plancher - MURS: peinture9.92 m²
- salle à manger n° 2 - SOL: carrelage - MURS: peinture26.26 m²
- grande chambre - SOL: plancher27.9 m²
- chambre - SOL: plancher17.56 m²
- salle de bains - SOL: carrelage - MURS: carrelage,tapisserie6.9 m²
- hall haut n° 2 - SOL: plancher8.75 m²
- coulour haut - SOL: plancher7.13 m²
- grande chambre haurt - SOL: plancher27.33 m²
- bibliothèque traversante - SOL: plancher27.54 m²
- chambre - SOL: plancher13.85 m²
- chambre - SOL: plancher11.35 m²
- chambre - SOL: plancher15.11 m²
- grde pièce aménageable - SOL: plancher, lino29.95 m²
- cabinet de toilette - SOL: plancher1.55 m²
- couloir - SOL: plancher7 m²
- garage28.53 m²
- ancienne ecurie22.74 m²
- bûcher29.67 m²
- buanderie - SOL: carrelage10 m²
- chai23.88 m²
- pièce au dessus du garage - SOL: plancher51.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7246.00 et 9804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.