




Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100
304 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 82 ca
Situé à 15 minutes de Bergerac, à Lamonzie-Saint-Martin, ce bungalow construit en 2013 est posé sur un terrain clôturé de 1 882 m² et comprend une maison principale avec une maison d'amis attenante. La maison principale comprend une cuisine ouverte et un salon/salle à manger de 45 m² donnant sur une véranda de 24 m² avec vue sur un jardin d'arbres fruitiers, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante et un espace bureau/rangement modulable pouvant accueillir des invités. La maison d'amis, avec accès indépendant, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau séparée.Économe en énergie, la propriété comprend du double vitrage, des panneaux solaires, une ventilation double flux et des volets électriques. Elle dispose également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour camping-car, d'une cave de 50 m² et d'un atelier. Polyvalente et idéale pour une vie en famille élargie ou pour générer des revenus locatifs, elle offre suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction2013
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM16624


Détail des pièces
- cuisine/salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: plaque de cuisson gaz, hotte (four pas inclus dans le vente)46 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc double flux - permet un échange thermique passif entre l'air interne et l'air externe4 m²
- chambre - SOL: parquet10 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vasque, douche, wc5.5 m²
- chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: avec placard12 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: double vasquedouble vasque, wc, baignoire/douche5.75 m²
- piéce - SOL: carrelage14 m²
- piéce - SOL: parquet - DESCRIPTION: wc, douche8 m²
- cuisine/salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: volets electrique, clim26 m²
- chambre - SOL: carrelage10.25 m²
- chambre - SOL: carrelage9.6 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, vasque, wc, ballon d'eau, seche serviettes5 m²
- veranda couvert - SOL: carrelage24 m²
- garage - SOL: beton - DESCRIPTION: porte garage automatique23 m²
- cuisine d'été - SOL: carrelage11.4 m²
- atelier - SOL: beton16.5 m²
- cave - SOL: beton50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


