Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100
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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100

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Descriptif du bien

  • Surface : 183 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 82 ca

Situé à 15 minutes de Bergerac, à Lamonzie-Saint-Martin, ce bungalow construit en 2013 est posé sur un terrain clôturé de 1 882 m² et comprend une maison principale avec une maison d'amis attenante. La maison principale comprend une cuisine ouverte et un salon/salle à manger de 45 m² donnant sur une véranda de 24 m² avec vue sur un jardin d'arbres fruitiers, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante et un espace bureau/rangement modulable pouvant accueillir des invités. La maison d'amis, avec accès indépendant, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau séparée.Économe en énergie, la propriété comprend du double vitrage, des panneaux solaires, une ventilation double flux et des volets électriques. Elle dispose également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour camping-car, d'une cave de 50 m² et d'un atelier. Polyvalente et idéale pour une vie en famille élargie ou pour générer des revenus locatifs, elle offre suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Construction
    2013
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM16624

Détail des pièces

  • cuisine/salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: plaque de cuisson gaz, hotte (four pas inclus dans le vente)
    46 m²
  • wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc double flux - permet un échange thermique passif entre l'air interne et l'air externe
    4 m²
  • chambre - SOL: parquet
    10 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vasque, douche, wc
    5.5 m²
  • chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: avec placard
    12 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: double vasquedouble vasque, wc, baignoire/douche
    5.75 m²
  • piéce - SOL: carrelage
    14 m²
  • piéce - SOL: parquet - DESCRIPTION: wc, douche
    8 m²
  • cuisine/salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: volets electrique, clim
    26 m²
  • chambre - SOL: carrelage
    10.25 m²
  • chambre - SOL: carrelage
    9.6 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, vasque, wc, ballon d'eau, seche serviettes
    5 m²
  • veranda couvert - SOL: carrelage
    24 m²
  • garage - SOL: beton - DESCRIPTION: porte garage automatique
    23 m²
  • cuisine d'été - SOL: carrelage
    11.4 m²
  • atelier - SOL: beton
    16.5 m²
  • cave - SOL: beton
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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