Grande maison de village
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 a 45 ca
Grande maison ancienne de 210m² au coeur de la bastide de Monpazier comprenant entrée, cuisine, salon ou boutique (donne sur rue commerçante), 2ème cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, et remises en rez de chaussée, 4 chambres, salle d'eau avec wc, dressing et grenier à l'étage. Chauffage électrique et tout à l'égout. Modulable, elle offre un beau potentiel autant comme maison de famille, pied à terre ou investissement immobilier (à faire évoluer en plusieurs parties sous réserve d'autorisation administrative).
Les points forts du bien
- Au coeur de la bastide
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMonpazier 24540
- RéférenceVM17625
Détail des pièces
- Cuisine / Local, sol carrelé, radiateur électrique, évier, compteur Linky + disjoncteur + tableau électrique14.80 m²
- Buanderie, sol souple sur plancher (plancher en mauvais état), chauffe-eau4.71 m²
- Salon, sol carrelé, radiateur électrique18.30 m²
- Dégagement / cage d'escalier, sol carrelé, escalier bois4.81 m²
- Cuisine ouverte sur séjour, sol carrelé, radiateur électrique, cheminée ouverte, cuisine aménagée haut et bas, équipée d'une plaque de cuisson au gaz (tuyau souple) 4 feux + hotte; seul point de lumière: le puits de jour26.14 m²
- Salle d'eau avec WC, cabine de douche et lavabo, sol carrelé5.55 m²
- Entrée de service (par ruelle pietonne), sol carrelé, évier8.49 m²
- Cave (Non chauffée), sol pisé4.93 m²
- Chambre 1, sol carrelé, radiateur électrique (fenêtre sur entrée de service / Pièce noire)10.28 m²
- Remise / Cellier, sol bétonné8.14 m²
- Chambre 2, plancher (fenêtre sur androne et puits de jour)12.10 m²
- Salle d'eau avec WC, douche, lavabo, sol souple, radiateur électrique7.37 m²
- Chambre 3 avec coin dressing, sol souple sur plancher12.50 m²
- Grenier, sol plancher (2 fenêtres)33.93 m²
- Palier, sol plancher4.89 m²
- Dressing, sol plancher2.93 m²
- Chambre 4, sol plancher, ancienne cheminée15.11 m²
- Chambre 5, sol plancher14.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4329.00 et 5858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
