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Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Monbahus 47290
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Maison des maître

385 000

Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Monbahus 47290
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Descriptif du bien

  • Surface : 317 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 60 a

Cette maison de maître traditionnelle est nichée au cœur d'un jardin de 6 600 m² auquel on accède par un portail en fer forgé à commande télécommandée. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière moderne ; la toiture a été refaite en 2016. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des villages et villes voisins, avec leurs cafés et leurs commerces. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ; au premier étage, un vaste palier donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant au dernier étage : un impressionnant espace ouvert de 98 m² pouvant facilement être divisé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire, avec un plafond cathédrale et une grande salle de bains/WC. L'extérieur du terrain est principalement recouvert de pelouse et agrémenté de nombreux arbres et arbustes. Écuries pouvant accueillir 2 chevaux. W.C. extérieur. Superficie totale du terrain : 6 000 m²


Les points forts du bien

  • Vues sur la campagne
  • Environement calme
  • Intérieur spacieux
  • Portail télécommandé
  • Toiture refaite en 2016
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Oui
  • Localisation
    Monbahus 47290
  • Référence
    VM17571

Détail des pièces

  • Grand entrée
    9.45 m²
  • Cuisine: Cheminée
    22.4 m²
  • Salle à Manger
    23.8 m²
  • Salon: Poele
    33.7 m²
  • Buanderie: Chaudière au fioul
    24.3 m²
  • Grand couloir: Accès au jardin arrière
    21 m²
  • Chambre: Cheminée
    20.2 m²
  • Chambre
    23.8 m²
  • Dressing
    5.2 m²
  • Salle d'eau/W.C, lavabo
    6.7 m²
  • Chambre
    15.03 m²
  • Grand grenier modernisé, aménagé en espace ouvert, doté de 8 fenêtres à double vitrage. Il se distingue par son plafond cathédrale apparente. Remarque : il peut être divisé en plusieurs pièces si nécessaire.
    98.3 m²
  • Salle de bains/WC, lavabo, bidet
    16 m²
  • WC extérieur
  • 2 Écuries

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 208 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3882.00 et 5254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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