Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Duras 47120
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Duras 47120

440 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Duras 47120
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Descriptif du bien

  • Surface : 179 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 40 a 98 ca

Une maison en pierre de caractère, rénovée avec goût dans un cadre champêtre paisible et isolé, tout en étant à seulement 10 minutes des villes et villages voisins qui regorgent de magasins, cafés et restaurants. La propriété a fait l’objet de travaux de modernisation ces dernières années, notamment : portails d’entrée à commande électrique, double vitrage, chauffage central au fioul moderne, fosse septique moderne conforme aux normes, cuisine et salles de bains équipées et modernes, ainsi qu’une piscine chauffée de 8 x 4 m. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine-salle à manger, une buanderie et une grange attenante. Le jardin s'étend sur environ 4 080 m². Surface habitable : 179 m². Visite vivement recommandée.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    OUI
  • Description de la piscine
    8 X 4
  • Toiture
    OUI
  • Localisation
    Duras 47120
  • Référence
    VM17784

Détail des pièces

  • Cuisine / salle à manger: Cuisine équipée moderne
    37 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Salon: Poêle à bois
    35.40 m²
  • Salle à manger
    17.75 m²
  • Entrée / Couloir
    10.50 m²
  • WC avec lavabo
    1.65 m²
  • Chambre 1: Avec Salle d'eau/WC attenante
    13.80 m²
  • Salle d'eau / WC attenante
    3.77 m²
  • Chambre 2
    12.40 m²
  • Chambre 3
    10.92 m²
  • Chambre 4
    9.65 m²
  • Salle d'eau/WC 2
    5.20 m²
  • Grange attenante: storage: 15 grenier
    31.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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