




Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Duras 47120
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 40 a 98 ca
Une maison en pierre de caractère, rénovée avec goût dans un cadre champêtre paisible et isolé, tout en étant à seulement 10 minutes des villes et villages voisins qui regorgent de magasins, cafés et restaurants. La propriété a fait l’objet de travaux de modernisation ces dernières années, notamment : portails d’entrée à commande électrique, double vitrage, chauffage central au fioul moderne, fosse septique moderne conforme aux normes, cuisine et salles de bains équipées et modernes, ainsi qu’une piscine chauffée de 8 x 4 m. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine-salle à manger, une buanderie et une grange attenante. Le jardin s'étend sur environ 4 080 m². Surface habitable : 179 m². Visite vivement recommandée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Chambres4
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- IsolationOUI
- Description de la piscine8 X 4
- ToitureOUI
- LocalisationDuras 47120
- RéférenceVM17784


Détail des pièces
- Cuisine / salle à manger: Cuisine équipée moderne37 m²
- Buanderie10 m²
- Salon: Poêle à bois35.40 m²
- Salle à manger17.75 m²
- Entrée / Couloir10.50 m²
- WC avec lavabo1.65 m²
- Chambre 1: Avec Salle d'eau/WC attenante13.80 m²
- Salle d'eau / WC attenante3.77 m²
- Chambre 212.40 m²
- Chambre 310.92 m²
- Chambre 49.65 m²
- Salle d'eau/WC 25.20 m²
- Grange attenante: storage: 15 grenier31.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


