



Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Tombeboeuf 47380
381 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 ha
Maison de campagne idyllique avec piscine et grand terrain
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un havre de paix et de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 216 m², cette propriété offre un espace généreux et lumineux, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
La maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les 5 chambres spacieuses et les 3 salles de d'eau offrent un confort optimal. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Le terrain de 10 000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce vaste espace vert, ou organisant des barbecues entre amis et famille. La piscine de 14x4 m, avec douche extérieure, clôture et couverture conforme, est un véritable atout pour les jours chauds d'été.
La maison dispose également d'une cave de 21 m² et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cela représente une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. En 10 minutes en voiture, vous pourrez consulter un médecin généraliste, et en quelques minutes de plus, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne exceptionnelle, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Description de la piscinesel 14*4 douche exterieur, cloture, couverture conforme
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTombeboeuf 47380
- RéférenceVM17270


Détail des pièces
- Cuisine/salle à manger : tomettes, simple vitrage bois 5.046*4.84625 m²
- Salon: Plancher 3.959*4.53618 m²
- Couloir: Plancher 1.175*9.82512 m²
- Palier: Carrelage 0.738*2.1822 m²
- WC: 1.764*0.7491.5 m²
- Buanderie: 1.7*2.3094 m²
- Salle d'eau : Carrelage 2.740*1.4784 m²
- Chambre + mezzanine+ lavabo: plancher11 m²
- Chambre + lavabo: plancher15 m²
- Chambre: plancher 3.921*3.74215 m²
- Chambre + mezzanine: plancher 14.2 m²
- Salon: caillou 3.705*5.16019 m²
- salle d'eau 2.035*2.075 m²
- Coin repas: 3.890*1.6717 m²
- Cave: caillou 5.514*3.75021 m²
- Grand salon: carrelage 5.377*6.29034 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc (23.5m² + wc 1.1m² + 8.50m²), carrelage33 m²
- Hammam (9.60m² + 2.40m² + 3m²)15 m²
- Garage40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


