Propriété de charme à 4 kms de toutes commodités
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
Maison comprenant trois chambres, cuisine, deux salles d'eau et deux salons et une maison d'amis, avec ses deux chambres et sa salle de bains. Grange spacieuse et bâtiment à rénover et une piscine avec 4363m2 de terrain, possibilité d'acquérir 3 hectares de bois. Située à 25km au nord de Bergerac. House comprising three bedrooms, kitchen, two shower rooms, and two living rooms, plus a guest house with two bedrooms and a bathroom. Spacious barn and outbuilding to renovate, and a swimming pool on 4363m² of land, with the possibility of acquiring 3 hectares of woodland. Located 25km north of Bergerac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres5
- WC4
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- LocalisationSaint-Jean-d'Estissac 24140
- RéférenceVM17173
Détail des pièces
- cuisine - SOL: dalles gerflor - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: equipée sans l'electromenager23.1 m²
- petit salon - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: est-ouest - DESCRIPTION: belle cheminée, ancien four et ancien évier en pierre25.4 m²
- grand salon - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: escalier menant à l'étage, accès à une chambre.30 m²
- chambre 1 - SOL: tomettes en terre cuite - MURS: lattes de pin lazurées - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: belle cheminée. accès salle de bain. aujourd'hui, utilisée en atelier de peinture et bibliothèque.27.36 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: baignoire, lavabo et wc. dressing adjacent. porte-fenêtre menant au jardin côté piscine.7.22 m²
- chambre 2 - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: possibilité d'accès à la petite maison adjacente par la trappe.17.59 m²
- chambre 3 - SOL: parquet lazuré - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: chambre mansardée. accès à la salle de douche. petit velux ancien...14.58 m²
- salle de douche - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: vasque, douche, wc ( broyeur) . penderie.7.22 m²
- maison d'amis - DESCRIPTION: accès par l'extérieur ou par la chambre 2. m²
- chambre 4 - SOL: tomettes en terre cuite - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: accès cave, wc, maison principale et extérieur côté piscine par la porte du fond.22 m²
- salle d'eau buanderie - SOL: tomettes en terre cuite - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: vasque, douche, wc ( broyeur), chauffe eau indépendant ( au grenier).15.7 m²
- chambre 5 - SOL: tomettes en terre cuite - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: belle cheminée. murs extérieurs doublés.17.65 m²
- wc - SOL: tomettes2.1 m²
- dépendances - DESCRIPTION: etable, four à pain, grange ( 90m2), atelier ( 36m2). m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
