Ancienne métairie sur terrain bucolique de 5000m2 en bord de Dordogne
129 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 a
Au bord de la Dordogne! Ancienne métairie pleine de charme, dans un environnement bucolique en bout d'impasse, à 20mn de Bergerac et une 1h10 de Bordeaux.
63m2 à réhabiliter, un garage attenant de 19m2 et un atelier de 22m2, soit 104m2 au sol, avec la même surface de grenier accessible par un escalier extérieur.
Parfaite pour un premier projet familial ou une maison de vacances, elle offre un potentiel certain avec 5000m2 de terrain, dont près de la moitié en zone constructible (autour de la maison).
Un diamant brut qui ne demande qu'à briller!
Les points forts du bien
- Au calme
- A 5mn des commerces
- A 20mn à l'Ouest de Bergerac
- Potentiel
- Accès ruisseau et voie verte
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol104 m²
- Séjour26 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSaint-Pierre-d'Eyraud 24130
- RéférenceVM17831
Détail des pièces
- Salon avc cheliné ouverte26 m²
- Cuisine11 m²
- Cagibi1,5 m²
- WC1,5 m²
- Salle de bains (baignoire, lavabo et bidet)3,5 m²
- Chambre16,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
