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Maison familiale de 208 m² avec piscine et garage – Monbazillac
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 28 a 86 ca
Maison familiale de 208 m² avec piscine et garage – Monbazillac
Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison individuelle de 208 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité de Bergerac et au cœur de la commune recherchée de Monbazillac.
Édifiée en 1975 avec une extension réalisée en 1997, la maison est en excellent état intérieur.
Elle se compose de 9 pièces dont :
À l’extérieur, vous profiterez :
Système d’alarme installé.
Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique dans un secteur prisé.
Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison individuelle de 208 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité de Bergerac et au cœur de la commune recherchée de Monbazillac.
Édifiée en 1975 avec une extension réalisée en 1997, la maison est en excellent état intérieur.
Elle se compose de 9 pièces dont :
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles d’eau
- 3 WC (dont indépendants)
- Un séjour lumineux de 32 m² avec insert
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Bureau, cellier, buanderie / chaufferie
- Grenier et cave
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un terrain de 2 886 m²
- D’une piscine coque 3,6 x 5 m au sel
- De deux terrasses
- D’un garage (stationnement intérieur 2 véhicules)
- De 4 stationnements extérieurs
- D’un abri avec cuisine extérieure
Système d’alarme installé.
Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique dans un secteur prisé.
Les points forts du bien
- Maison de charme
- Vue panoramique
- Piscine
- Basse consomation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme
- Surface au sol133 m²
- Séjour32 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationPolistirène
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine3.6x5 - Sel - non chauffé - coque
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCharpente traditionnelle
- LocalisationMonbazillac 24240
- RéférenceVM17339
Détail des pièces
- Cuisine - Carrelage - Four - Plaque Induction - Hotte - LV12 m²
- Salon -carrelage - Insert32 m²
- Cellier9 m²
- Buanderie - Chaufferie - Silo granulé - Chaudière - Ballon Thermo dynamique12 m²
- WC2 m²
- Entrée10 m²
- SAS11.4 m²
- Séjour26 m²
- Bureau7 m²
- Chambre Tour10.5 m²
- WC tour1.7 m²
- Attic20 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 38.4 m²
- Chambre 29.6 m²
- Chambre 410 m²
- Sale d'eau4.5 m²
- WC1.7 m²
- Couloir4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2778.00 € et 3759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
