Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Roumagne 47800
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172.44 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha
Une maison individuelle conçue pour allier confort, espace et sérénité pour une Vie de Qualité
Libre de toute occupation, ce bien est une pépite à ne pas manquer.
Sans vis-à-vis et avec un espace extérieur généreux. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une intimité absolue.
Un environnement calme, propice à la détente. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et apaisant. Son agencement optimisé garantit un confort au quotidien avec un grand jardin
Une Opportunité Unique
A detached house designed to combine comfort, space and tranquillity for a high quality of life
Currently unoccupied, this property is a real gem not to be missed.
Not overlooked and boasting generous outdoor space. Ideal for families or those seeking complete privacy.
A peaceful setting, perfect for relaxation. Ideal for those seeking a serene and tranquil lifestyle. Its optimised layout ensures everyday comfort, complemented by a large garden
A Unique Opportunity
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol190 m²
- Séjour54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineSous réserve
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureNeuve
- LocalisationRoumagne 47800
- RéférenceVM17950
Détail des pièces
- Entrée - Sol carrelage, plafond poutre apparente sur plafond ourdi, murs peints, porte vitrée bois survitrage, 2 vantaux16.64 m²
- Salon/Salle à manger - - Sol carrelage, plafond poutres apparentes sur plafond ourdi, murs peints, 3 portes vitrées bois survitrage, 2 vantaux, radiateur électrique, cheminée avec insert, escalier menant au sous-sol54.24 m²
- Cuisine - - Sol carrelage, plafond poutres apparentes sur plafond ourdi, murs faïence et murs peints, fenêtre bois survitrage, 2 vantaux, évier résine, piano gaz 5 feux avec four, hotte aspirante, micro onde, lave vaisselle, placards, radiateur électrique14,35 m²
- Buanderie - Sol carrelage, plafond platre sur plafond ourdi, murs faïence et murs peints, porte vitrée bois survitrage, 1 vantail, timbre céramique, lave linge, séche linge, placards, radiateur électrique11,96 m²
- Arriére cuisine - Sol béton, plafond ourdi brique, murs peints, porte bois double vitrage, placards17,98 m²
- Bureau - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs papier peint, fenêtre bois survitrage 2 vantaux9,1 m²
- Corridor - Sol carrelage, plafond platre sur plafond ourdi, murs peints, placards8,16 m²
- Salle d'eau/WC - Sol carrelage, plafond platre sur plafond ourdi, murs faïnce et murs peints, fenêtre bois simple vitrage, lavabo, WC, 3.84 m²
- Salle de bain - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs faïnce, et murs peints, fenêtre bois survitrage, 2 vantaux, 1 lavabo, 1 baignoire, séche serviette électrique, placard8.16 m²
- Chambre - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs papier peint, porte fenêtre survitrage, niche, radiateur électrique16,96 m²
- Chambre - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs papier peint, porte fenêtre survitrage, radiateur électrique18,64 m²
- Salle d'eau - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs faïnce et murs peints, fenêtre bois simple vitrage 2 vantaux, lavabo 2 vasques, séche serviette électrique 9,8 m²
- Piéce - Sol carrelage, plafond platre sur plafond ourdi, murs peints, escalier carrelé, porte fenêtre bois simple vitrage30,21 m²
- Piéce - Sol moquette, plafond platre sur plafond ourdi, murs peints, fenêtre survitrage, 2 vantaux13,2 m²
- Salle d'eau - Sol moquette, plafond enduit, mur faïnce, lavabo, douche, WC, radiateur électrique, tableau électrique4,4 m²
- Piéce - Sol béton, plafond platre sur plafond ourdi, murs crépis, tuyaux eaux usées, tableau électrique14,3 m²
- Piéce - Sol béton, plafond ourdi, murs enduit béton, ouverture grillagée, cumulus 200 litres14 m²
- Cave - Sol terre battue, plafond ourdi, murs parpaing et briques, ouverture grillagée, fenestal bois simple vitrage, basculant15,05 m²
- Volière + serre20 m²
- Bungallow - Sol béton, plafond poutres apparentes lambris, murs crépis et bardage, porte fenêtre bois simple vitrage, fenêtres bois simple vitrage, cheminée, évier inox31,35 m²
- Atelier - Sol béton, plafond bois agglo, mur enduit béton, fenêtre bois simple vitrage, 2 vantaux, ouverture briques de verre50,16 m²
- Local piscine - Sol carrelage, plafond plaques polystirène, murs vitres simple vitrage, piscine200 m²
- Local technique - Systéme de filtration et chaudière au fioul2,5 m²
- Local de pompage et arrosage jardin3,5 m²
- Abri pour 2 voiture et réserve bois m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 388 467
