Plain pied lumineux avec 3 chambres, garage et et piscine
461 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 24 a
Entre ville et campagne dans un environnement calme à deux pas de Bergerac,
ce plain pied lumineux avec double garage attenant, terrasses couvertes et piscine est parfaitement conçu pour profiter au maximum des espaces de vie donnant sur l'extérieur, et bénéficie d'une orientation plein Sud.
Trois chambres, dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau commune avec douche à l'italienne, WC séparé, entrée traversante, une grande pièce à vivre de 41m2 avec accès à une cuisine spacieuse de 14m2, avec buanderie, cellier, et accès au double garage.
Clim réversible gainée, insert bois, radiateurs électriques d'appoint...Cerise sur le gâteau, 14 panneaux solaires réduisent considérablement la note d'électricité grâce à la revente d'énergie!
Le tout présenté dans d'excellentes conditions...une maison à vivre!
Les points forts du bien
- Proche Bergerac
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour41 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine3m x 7m (1,10m - 1,40m)
- AssainissementIndividuel
- Toitureremaniée et nettoyée
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17749
Détail des pièces
- Cuisine14,31 m²
- Salon / salle-à-manger41 m²
- Entrée traversante14,36 m²
- WC1,40 m²
- Couloir4,23 m²
- Salle d'eau8 m²
- Chambre 114,65 m²
- Chambre 211,13 m²
- Chambre 39,13 m²
- Buanderie9,80 m²
- Cellier6,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
