




Chalet avec vue panoramique proche Monpazier
199 020 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 22 a 66 ca
Maison en bois, zen et nature avec une vue panoramique orientée sur les prairies environnantes . Construite en 2014, étendue en 2017 cette maison passive, à structure bois sur pilotis, profite d'une exposition sud idéale. 108 m2 habitables, On entre dans le séjour avec la cuisine ouverte, haut de plafond le salon est surplombé par une mezzanine d'environ 10m²(rangement). La salle d'eau comprend un wc et un coin buanderie dans le placard ,elle dessert 4 pièces dont 1bureau et 1 pièce de rangement de plus de 9m² et 2 grandes chambres de 16m², le tout sur un niveau . le terrain plat de 2266m² comprend aussi un garage/atelier de 55 m2 et un car-port pour 2 véhicules ainsi qu'une réserve de bois. A seulement 7 minutes de Monpazier et 9 de Villeréal. Le terrain est plat et l'ensemble carport et gargae est également en ossature bois, le garage a été isolé et construit sur une chappe et propose un atelier des plus confortable .
Ce qui m'a plu en découvrant cette propriété, le côté zen, vacances, chaleureux du bois et bien sure la vue sur la terrasse et dans le salon baigné de lumière, l'hiver on s'imagine très bien au coin du feu ou le matin à getter les chevreuils ...
Les points forts du bien
- lumineux, vue dégagée, chaleureux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Surface terrasse68 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre et ouate de cellulose entre 2 chb
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationVergt-de-Biron 24540
- RéférenceVM17871


Détail des pièces
- salon - SOL: plancher - EXPOSITION: sud46.7 m²
- réserve/chambre9.1 m²
- bureau9.1 m²
- chambre 116.1 m²
- chambre 216.1 m²
- salle d'eau avec wc buanderie7.22 m²
- mezzanine10 m²
- garage55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


