Ensemble en pierre comprenant 2 habitations
349 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 198.07 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 27 a 50 ca
Magnifique propriété en pierre à mi chemin entre Villeréal et Monflanquin, avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, composée de deux habitations mitoyennes, une maison 2 chambres de 63.58m² et une maison 4 chambres de 134.49m². Le tout sur un terrain de 1.27 hectare avec puits, piscine, petites dépendances attenantes, verger et une partie boisée. Chauffage central par pompe à chaleur. Toitures en bon état (une partie refaite) et isolées + double vitrage. A voir sans tarder !
Beautiful stone property halfway between Villeréal and Monflanquin, with unrestricted views of the surrounding countryside. It comprises two attached houses: a 2-bedroom house of 63.58m² and a 4-bedroom house of 134.49m². All set on 3.18 acres of land with a well, swimming pool, small outbuildings, an orchard, and a wooded area. Central heating via a heat pump. Roofs in good condition (partially renovated) and insulated, plus double glazing. A must-see!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine10x5m, chlore, coque, liner
- AssainissementIndividuel
- ToitureRénové et réisolé au niveau des combles.
- LocalisationMonflanquin 47150
- RéférenceVM17328
Détail des pièces
- Véranda Maison 1, plancher flottant, isolé au plafond et au sol et au mur, pierre 12.01 m²
- Cuisine Maison 1, plancher flottant radiateur, vmc, cheminée, hotte, cuisinière électrique 19.65 m²
- Couloir Maison 1, plancher flottant, détecteur de fumée, étagères5.55 m²
- Chambre 1 Maison 1, plancher flottant, grand placards encastrés 9.95 m²
- Chambre 2 Maison 1 , plancher flottant, grand placards encastrés10.1 m²
- Salle de bain Maison 1, VMC, lino, baignoire, lavabo, radiateur sèche serviette, WC6.39 m²
- Salle à manger Maison 2, salon, carrelage, escalier, poêle à bois 41.54 m²
- Cuisine Maison 2, carrelage, en bas il y a hotte, piano gaz , lave vaisselle 12.85 m²
- Entrée Maison 2, renforcement étagère 4.48 m²
- Chambre 1 + salle d'eau Maison 2, carrelage, étagères 14.03 m²
- Palier Maison 2, carrelage 6.88 m²
- Salle d'eau Maison 2, lavabo, douche cabine, WC5.62 m²
- WC séparé Maison 22.17 m²
- Salle de bain Maison 2, carrelage, douche, lavabo, baignoire, 2 lavabos, velux double vitrage, 9.38 m²
- Chambre 2 Maison 2, carrelage 13.13 m²
- Chambre 3 Maison 2, velux double vitrage 13.16 m²
- Chambre 4 Maison 2, carrelage, plancher chauffant, radiateur électrique 11.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
