Fermette en pierre
240 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 91 a 50 ca
Au calme, sans vis à vis, mais non isolé, à 2 pas du village de St Pastour, cette ancienne fermette en pierre est composée d'une habitation d'environ 223m2 comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau, 2 granges attenantes de 100 et 280m2, des appentis, une cave, un ancien pigeonnier, le tout sur 2,91 hectares de terrain (prairies, bois...) avec puits et une ancienne piscine à rénover. Chauffage central par pompe à chaleur + insert. Fibre optique connectée. Chauffe-eau électrique relié à des panneaux solaires.
Les points forts du bien
- Calme, vue sur la campagne, bien de caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineà rénover
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Pastour 47290
- RéférenceVM17148
Détail des pièces
- Entrée, sol carrelé, radiateur8.74 m²
- Salon, sol carrelé, radiateur, poêle à bois, évier30.43 m²
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC3.83 m²
- Chambre 1, sol plancher flottant, radiateur25.61 m²
- Cellier / Buanderie, sol carrelé, évier, branchement pour machine à laver, accès combles, chauffe-eau, chaudière PAC12.32 m²
- Dégagement, sol carrelé12.81 m²
- Chambre 2, sol plancher flottant, radiateur13.06 m²
- Cuisine, sol carrelé, aménagée de meubles haut et bas, évier, radiateur22.35 m²
- Chambre 3, sol carrelé, radiateur14.65 m²
- Salle de bain, sol carrelé, radiateur, baignoire, lavabo et WC4.22 m²
- Dégagement, sol carrelé, placard, cage d'escalier6.80 m²
- Mezzanine, sol plancher + moquette22.13 m²
- Pièce, sol carrelé, radiateur22.42 m²
- Chambre 4, sol carrelé, radiateur10.27 m²
- Dressing, sol carrelé5.07 m²
- Dégagement vers cave et grange, sol carrelé4.84 m²
- Cave, sol bétonné11.38 m²
- Salle d'eau, sol carrelé, douche, lavabo, branchement pour machine à laver3.52 m²
- Grange, sol en terre battue / bétonné, avec PAC et système piscine101.39 m²
- Porche devant5.54 m²
- Appentis80.13 m²
- Grange, sol terre battue263 m²
- Pigeonnier13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
