




Maison de charme avec piscine et triple garage sur les hauteurs
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 209 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 70 a
Magnifique maison tout à fait atypique et débordante de charme, perchée sur un plateau avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne entourée de grandes terrasses pour profiter du paysage, et accéder depuis le salon à une piscine oblongue pour des heures de détente au soleil. Cinq chambres, dont deux au RDC, deux salles d'eau, une grande cuisine et un salon entièrement vitrés et très lumineux, un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois, tout y est pour en faire un cocon familial où chacun trouve son compte et son espace. A l'extérieur, un double garage et un carport assez haut pour loger un camping car. 7000m2 de terrain, dont une partie boisée. Un bien exceptionnel à ne pas manquer!
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- bois et pré
- double garage
- Carport pour camping car
- Cuve de récupération d'eau de pluie 15m2
- Tout-à-l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineoblongue
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMouleydier 24520
- RéférenceVM17223


Détail des pièces
- palier/entrée12 m²
- Bureau/chambre9,5 m²
- salon avec cheminée et poêle à bois22 m²
- Chambre avec dressing20 m²
- Couloir5,4 m²
- Salle d'eau avec buanderie7 m²
- Cuisine19 m²
- Salon principal37 m²
- WC1 m²
- Dégagement1 m²
- Chambre 14 m²
- Salle d'eau/WC6 m²
- Chambre22,5 m²
- Couloir4 m²
- Chambre15,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.