Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Monpazier 24540
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Monpazier 24540
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Maison de caractère au coeur de Monpazier

339 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 187 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 86 ca

Grande maison de village en pierre rénovée, offrant 200m² habitables dont 163 chauffés sur un terrain de 386 m² avec jardinet et piscine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, bureau / chambre avec salle d’eau, WC et chaufferie. Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bain et WC. Le 2ème étage: un petit salon ainsi que 2 chambres mansardées. Cave et grenier complètent le bien. À l’extérieur, une agréable cour mène au jardin où vous profiterez d’une piscine au sel de 9 x 4m, parfaite pour les beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par une installation au fioul. Un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    79 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    9 x 4m, sel, non chauffée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Monpazier 24540
  • Référence
    VM17545

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte sur séjour: 7,46 x 10,58m, plancher flottant sur ourdi béton, cheminée, cuisine équipée d'une plaque 5 feux au gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, fenêtres + porte vitrée vers cour
    79,01 m²
  • Dégagement, plancher flottant
    2,24 m²
  • Chambre 1 (bureau actuellement) avec salle d'eau, douche et lavabo, fenêtre + porte vitrée vers cour
    16,53 m²
  • Chaufferie: chaudière et cuve à fioul + bouteilles de gaz
    12,44 m²
  • WC, fenêtre
    1,32 m²
  • Palier avec WC, carrelage, fenêtre
    8,11 m²
  • Chambre 2, lino, placards encastrés, fenêtre
    17,47 m²
  • Chambre 3, lino, placards encastrés, fenêtre
    12,96 m²
  • Salle d'eau, sol carrelé, baignoire, 2 x lavabos, fenêtre
    7,31 m²
  • Chambre 4, lino, placards encastrés, fenêtre
    17,60 m²
  • Palier, lino (possibilité sanitaires: boite dérivation + Tuyau évac), fenestrou
    12,66 m²
  • Chambre 5, lino, velux + fenestrou
    10,65 m²
  • Chambre 6, lino, velux + fenestrou
    13,70 m²
  • Grenier au-dessus chaufferie
    38 m²
  • Cave (non mesurée), petite porte sur rue et 2 fenestrous

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3479.00 et 4708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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