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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100
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Maison de ville élégante et de caractère

336 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 207 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 ca

Maison de ville élégante et de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la Dordogne, cette belle maison ancienne rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité exceptionnelle pour vivre au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied.
D'une surface habitable de 207 m2, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour/ salle-à-manger lumineux de 43m2, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 20m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une cour extérieure complète l'ensemble.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne.
Au deuxième étage, une chambre, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains.
Idéale comme maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville.

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Proche Dordogne
  • Trés rare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM17480

Détail des pièces

  • Entrée
    4.5 m²
  • Salon/salle à manger
    43 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • Couloir
    12.5 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre
    14.5 m²
  • Chambre
    15.2 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Salle d'eau
    3.5 m²
  • Couloir
    8.4 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Grand Piece
    34 m²
  • Salle de bain
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3033.00 € et 4105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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