Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Miramont-de-Guyenne 47800
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.35 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a
Ancienne métairie, transformée et restaurée dans les années 80.
Une bel emplacement en hauteur avec vue à 360° le long d'un chemin privée, sans vis à vis.
A 10mn de Miramont-de-Guyenne, cette maison offre le calme, et la proximité de toute facilités (commerces, pharmacie, écoles, médecins).
Opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol121 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles refaite à neuf en 2022
- LocalisationMiramont-de-Guyenne 47800
- RéférenceVM17908
Détail des pièces
- Veranda, Sol carrelage, mur pierre et crépis, plafond poutres apparentes, 2 portes vitrées 1 battant, 2 fenêtres aluminium double vitrage coulissant, Volet roulants électriques.14.17 m²
- Cuisine - Sol carrelage, plafond poutres apparentes, mur faïence et papier peint, porte fenêtre bois simple vitrage deux battants, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, cuisine aménagée, évier céramique, plan de travail carrelage, placards, hotte aspirante, cheminée insert, niche17.43 m²
- Débarras - Sol carrelage, plafond poutres apparentes, mur peint, 2 fenestraux bois simple vitrage, cumulus 200 litres1.88 m²
- Couloir - Sol carrelage, plafond peint, mur papier peint, radiateur électrique4.08 m²
- Toilette - Sol carrelage, plafond peint, mur papier peint2.12 m²
- Salle d'eau - Sol carrelage, plafond papier peint, mur faïence et papier peint, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, lavabo, bidet, douche, radiateur séch-serviette5.23 m²
- Salle à manger - Sol carrelage, plafond peint, moulure centrale, porte fenêtre bois double vitrage, fenêtre bois double vitrage, 2 radiateurs électriques, 1 bouche récupérateur de chaleur24.10 m²
- Couloir - Sol carrelage, plafond peint, mur papier peint3.79 m²
- Chambre - Sol moquette, plafond peint, mur papier peint, porte fenêtre bois double vitrage, radiateur électrique12.21 m²
- Chambre - Sol moquette, plafond peint, mur papier peint, 2 fenêtre bois double vitrage, 2 vantaux, volets roulants électriques, 1 radiateur électrique13.91 m²
- Cellier - Sol béton, plafond poutres apparentes, mur enduit ciment, 1 fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, 1 timbre céramique, tableau électrique9.06 m²
- Garage - Sol béton, plafond poutres apparentes, mur parpaing et enduit ciment, porte de garage PVC sur rail électrique 16.84 m²
- Cage d'escalier - escalier bois pour accès aux combles m²
- Combles aménageables - Sol plancher et laine de verre, plafond charpente apparente, mur pierre55 m²
- Dépendance - Sol béton et terre battue, plafond charpente apparente, mur pierre et parpaing17.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 388 467
