Maison en pierre à deux pas du centre ville
299 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a 25 ca
A deux pas du centre d'Issigeac, cette maison en pierre de 130m² habitables comprend une belle pièce de vie, cuisine, 3 chambres, 3 WC et 3 salles d'eau ainsi qu'un appartement de 38m² 1 chambre loué, des dépendances attenantes d'environ 230m², un hangar d'environ 125m², un bassin et un puits, le tout sur un terrain de 3025m² avec arbres fruitiers. La maison est équipée de 10 panneaux solaires, d'un chauffage électrique et insert à bois + fibre optique. L'assainissement individuel a été refait à neuf. A voir sans tarder !
Les points forts du bien
- Pierre, privé, revenu locatif...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinebassin
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationIssigeac 24560
- RéférenceVM17242
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four), évier, radiateur électrique, carrelée13.60 m²
- Cellier, carrelé5.45 m²
- Couloir, carrelé3.53 m²
- Chambre 1, lino, radiateur, placards encastrés, 9.53 m²
- Salle d'eau attenante à Chambre 1 (wc + lavabo et douche)2.31 m²
- Séjour, carrelé, radiateur, tableau électrique cheminée insert39.42 m²
- Salle d'eau, 3 lavabos, douche, branchement pour machine à laver, radiateur, carrelée8.56 m²
- Salle d'eau, lavabo + douche, ventilation, carrelée2.20 m²
- Couloir, carrelé3.11 m²
- WC, avec lave-mains, carrelé, placard avec cumulus1.97 m²
- Bureau, plancher flottant6.40 m²
- Palier avec WC, plancher flottant, placards11.70 m²
- Chambre 2, plancher flottant, radiateur12.49 m²
- Chambre 3, plancher flottant, radiateur9.86 m²
- Entrée secondaire (non chauffée), carrelée6.02 m²
- Abri voiture (toit en tôle), évier43.80 m²
- Buanderie, évier, carrelée18.25 m²
- Abri, sol bétonné15.30 m²
- Hangar (toit tôle), électricité125 m²
- Appartement attenant (cuisine, salle d'eau, wc, chambre); bail en meublé loué 420€ / mois38 m²
- Bassin (forme piscine mais pas filtration d'une piscine ->pompe relevage) qui a environ 40 ans, intérieur peint (mais peinture à refaire) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
