Périgourdine sans vis à vis au calme
397 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 13 a 24 ca
Entre Castillonnès et Issigeac, au coeur d'un parc arboré très privé et paisible, cette propriété en pierre et colombages offre une maison périgourdine ancienne agrandie plus récemment composée d'une grande pièce de vie, cuisine / salle à manger et 4 chambres de type suites parentales. Grange avec petit studio (chambre et salle d'eau / wc), petite dépendance et piscine complètent ce bien de caractère. Le jardin très spacieux comprend un petit verger, un puits et une petite mare. Un coin de paradis à l'abri des regards et pourtant à seulement 2kms d'un petit bourg avec boulangerie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour72 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine12 x 5m, chlore, non chauffée
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCastillonnès 47330
- RéférenceVM17324
Détail des pièces
- Entrée, sol carrelé, disjoncteur 6.24 m²
- Salle à manger, sol carrelé8.41 m²
- Cuisine aménagée et équipée plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle, radiateur qui ne fonctionne pas20.04 m²
- Séjour, sol carrelé, radiateur, 2 poêles à bois, ancien évier, colombage, escalier en bois 72.32 m²
- Couloir, plancher, lave main, détecteur de fumée (sans pile); il y a un ancien toilette (plus en fonction)6.1 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau, placard , + radiateur sèche serviette, baignoire sabot, WC sanibroyeur 9.81 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau, plancher, placard encastré + radiateur sèche serviette, douche11.5 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau et dressing, sol carrelé, clim réversible, cabine de douche, WC, lavabo, radiateur sèche serviette 20.08 m²
- Petit couloir, sol carrelé3.88 m²
- Chambre 4 avec salle d'eau, sol carrelé, clim réversible, placard avec cumulus, douche, baignoire , radiateur sèche serviette lavabo et WC 27.95 m²
- lave main, sol carrelé, wcWC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 7010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
